Офісно-складський комплекс 2100 м² у безпечному регіоні Західної України (м.Стрий).

Ідеальне рішення для релокованих підприємств — відносно безпечна локація, зручна логістика, швидкий старт.

Чому це вигідно:

Повністю готовий об’єкт:

- офіси, склади, санвузли, душова, опалення, відеоспостереження;
- зона розвантаження 77 м² (висота 5 м), зручний заїзд для TIR;
- 2 вантажні заїзди, 2 ліфти, промислова підлога;
- електропотужність 80 кВт (з можливістю збільшення дл 200 кВт);
- паркінг: внутрішній до 20 авто + зовнішній до 10 авто;
- вся територія (1400 м²) якісно вимощена бруківко;
- можливість викупу обладнання.

Локація:

- 1,6 км до центру міста;
- 1,2 км до траси М06 (E50);
- поряд залізнична колія.
- в межах 1 км - 5 супермаркетів і "спальний" район на 6,2 тис.дителів та прилегле село Дуліби (3,6 тис.жителів).

Приміщення працює як «конструктор» — швидко адаптується під ваш формат бізнесу.
Пишіть або телефонуйте — організуємо перегляд і обговоримо умови викупу під ваш бюджет.

Бонус: можливість оренди або купівлі з частиною професійного складського і торгового обладнання.

Переваги для релокованого бізнесу:

- готовність до експлуатації з першого дня: офісні та складські приміщення з проведеними всіма мережами, санвузлами, душовою, опаленням та відеонаглядом;
- можливість часткової комплектації обладнанням — пришвидшіть запуск, орендуючи чи купуючи простір з уже встановленим складським і торговельним устаткуванням;
- гнучкий формат розміщення: оренда, оренда з викупом або повний продаж — під будь-який бюджет і стратегію росту;
- потужна енергетична база: 80 кВт з можливістю масштабування до 200 кВт — ідеально для виробництва чи логістичних центрів;
- зручне розташування: близькість до магістралі, центру міста та залізничної колії забезпечує просту логістику і персоналу, і вантажному транспорту;
- високий рівень безпеки та сервісу: внутрішній і зовнішній паркінг, облаштована територія (1400 м² бруківки), відеоспостереження, два ліфти, промислова підлога;
- підтримка масштабування бізнесу — можливість адаптації інженерних мереж під потреби орендаря, у т.ч. збільшення електропотужностей, зональне планування приміщень тощо;

Цей об'єкт — не просто нерухомість, це готове рішення для компанії, яка хоче швидко, стабільно і комфортно реалізувати свою діяльність у новому місті.

1. Дистрибуційні та логістичні компанії.
Завдяки зручному заїзду для TIR, зоні розвантаження, залізничній колії поблизу й парковці — це чудове рішення для логістичних хабів або регіонального складу.

2. Оператори гуртової та роздрібної торгівлі.
Великі площі, офіси для персоналу й складське обладнання роблять його ідеальним для гуртівень, інтернет-магазинів, будівельних гіпермаркетів, складів побутової техніки чи меблів.

3. Легке виробництво та пакування.
Висота приміщення, електропотужність і промислова підлога дозволяють організувати легке виробництво, фасування, пакування товарів (наприклад, побутова хімія, косметика, харчові продукти без специфічних санітарних вимог).

4. Компанії з сервісного обслуговування
Наприклад, сервісні центри з ремонту техніки, автозапчастин або інструментів. Є місце для шоуруму, складу, офісу й технічної зони.

5. Друкарні, рекламні виробництва, поліграфія
Енергоспоживання, транспортна доступність і висота приміщень дозволяють працювати навіть зі складним устаткуванням.

6. Фармацевтичні або медтехнічні компанії
Стабільність температур, чисті офісні зони й можливість часткової адаптації роблять об'єкт придатним для логістики медичних товарів.

Це чудове приміщення відкриває широкі можливості для розміщення цілого спектра підприємств легкої промисловості. Завдяки великій площі, достатній висоті стелі, наявності вантажних ліфтів, зон розвантаження, високій електропотужності та гнучкому плануванню — можна запускати такі напрямки:

1. Швейне виробництво
Повний цикл пошиття одягу, уніформи, домашнього текстилю.

Організація окремих швацьких цехів, зони прасування й упаковки.

2. Взуттєве виробництво
Виготовлення взуття з текстильних чи комбінованих матеріалів.

Складська зона підійде для сировини й готової продукції.

Телефонуйте
Додаткова інформація та перегляди за телефоном [телефон приховано]

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі, У будівлі 2 поверхи. Будинок побудований в 2011 році. Без комісії