Продаж ексклюзивного приватного маєтку на березі Дніпра з власним пірсом

Україна, Кіровоградська область, м. Світловодськ, СТ «Хвиля».

Пропонується до продажу унікальний приватний житловий комплекс, розташований на першій береговій лінії Дніпра.

Це не просто будинок, а повністю облаштована заміська резиденція для комфортного проживання, відпочинку або інвестиційного проєкту.

Основні характеристики
• Загальна площа житлового будинку — 266,2 м²
Будинок складається з трьох рівнів:
Перший поверх - просторий тамбур,коридор, санвузол, кухня, велика столова-вітальня, гараж з автоматичними воротами

Другий поверх - дві просторі житлові кімнати, службове приміщення, хол
Третій поверх (мансардний) - велика житлова кімната, санвузол, службове приміщення, лоджія з панормою на Дніпро.


На території комплексу

+ окрема літня кухня та гостьова;
+ елінг для човна;
+ басейн;
+ власний водомірний вузол;
+ капітальна огорожа;
+ декоративне мощення території;
+ укріплений берег;
+ власний приватний пірс площею понад 503,3 м², що є невід’ємною частиною комплексу.


Технічні характеристики
Будинок побудований у 2009 році.
Конструкція:
+ фундамент із бетонних блоків;
+ цегляні стіни;
+ бетонні перекриття;
+ дах - металочерепиця.

Комунікації:
+ електропостачання;
+ водопровід;
+ газ

Переваги
• Перша берегова лінія.
• Панорамний вид на Дніпро.
• Власний вихід до води.
• Приватний пірс (укріплений, бут+бетон, металеві опори, обкладений гранітною плиткою)
• Елінг для човна.
• Басейн.
• Простора доглянута територія.
• Комплекс повністю внесений до технічної документації БТІ.
• Підходить як для постійного проживання, так і для приватної резиденції, яхтового клубу, туристичного комплексу або преміального будинку відпочинку.

Документи
У наявності:
- технічний паспорт;
- плани всіх поверхів;
- експлікація приміщень;
- технічна характеристика всіх споруд;
- кадастрові номери земельних ділянок.

Маєток створювався для себе, із використанням якісних матеріалів та продуманим плануванням.
Це одна з небагатьох приватних садиб у регіоні, яка поєднує великий житловий будинок, окремі господарські споруди, басейн, елінг, укріплений берег та власний великий пірс на березі Дніпра.

ЦІНА 128 тис дол США, торг. Деталі за телефоном, запрошую на перегляд за попередньою домовленістю.

АН КЛЮЧ
Фахівець з питань нерухомості, Костянтин.