ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ФАСАД: Бізнес-локація в серці «Обухівського напрямку»
Продаж ділянки з унікальним комерційним призначенням (03.07)
Локація: Обухівський р-н, с. Нещерів (район Таценки), СТ «Українська земля».
Кадастрові номери додаються .
ЧОМУ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ?
Цільове призначення «Top-Tier»:
На відміну від сусідніх ділянок «для садівництва», тут вже встановлено призначення 03.07 — для будівництва будівель ринкової інфраструктури. Ви заощаджуєте від 1 року часу та десятки тисяч доларів на зміні цільового призначення. Будуйте офіси, ТЦ або сервісний центр легально вже завтра!
Стратегічний фасад:
Ділянка розташована прямо на фасаді в районі Таценки. Це постійний потік платоспроможного трафіку, що прямує з Києва до елітних котеджних містечок. Ваш бізнес буде помітним без реклами.
Еко-престиж:
З одного боку — інтенсивний трафік, з іншого — безпосереднє сусідство з лісовим масивом та річкою Стугна. Це ідеальний баланс для будівництва заміського ресторанного комплексу, SPA-готелю або елітного медичного центру.
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ (Best Use Analysis):
Retail/Service: Продуктовий маркет преміум-класу або салонний комплекс.
HoReCa: Заміський ресторан з терасою на ліс (High-end сегмент).
Office/Medical: Представництво компанії або приватна клініка.
ТЕХНІЧНИЙ ПАСПОРТ ОБ'ЄКТА:
Власність: Приватна (повний пакет документів).
Комунікації: Газ та електрика проходять по межі ділянки.
Ландшафт: Рівний рельєф, готовий до освоєння.
Логістика: 20 хвилин до Києва по ідеальній трасі.

#A28337

Земельна ділянка, Розміром 1000 соток. Призначення ділянки - Комерційного призначення. Комісія за послуги 3 %