#30831
Оренда елітного будинку в Таценках, Обухівський напрямок
Територія: 50 соток

Пропонується в оренду унікальний двоповерховий будинок категорії «Deluxe» загальною площею 1030 м², розташований на закритій охоронюваній території. Це резиденція, з високоякісними матеріалами та сучасними інженерними системами. Архітектура будинку нетипова для української заміської нерухомості — зі світлими відкритими просторами, панорамними вікнами, другим світлом, скляними стінами та спеціально виготовленими великоформатними світловими елементами. Будинок розташований у сосновому лісі, на материковому березі давньої річки Стугна.

При будівництві та оздобленні використані натуральні екологічні матеріали. На першому поверсі застосовано натуральний сланець Multi (Індія), у зоні басейну — сланець Bordo (Бразилія), декоративна зона біля чаші виконана з дерева Кумару. У гостьовій ванній кімнаті — мармур Emperador Light. Стіни частково оздоблені сланцем, декоративними дубовими панелями (брашований дуб під маслом) та фарбуванням.

На другому поверсі підлога виконана з натурального дубового паркету під маслом (ширина 120–160 мм). У ванних кімнатах — травертин Travertino Clasico Lait та Travertino Clasico Stronger. У житлових кімнатах використані обої з натуральних матеріалів: тростина, льон, трави. Стелі оздоблені дерев’яними елементами та декоративними геометричними вставками.

Сантехніка — Duravit, Hansgrohe, Axor. Освітлення — італійські точкові світильники та LED-підсвітка. Електрофурнітура — JUNG.

Камін у вітальні двосторонній, зі скляною топкою та підйомним механізмом, облицьований натуральним металом товщиною 6 мм з восковою поверхнею. Чаша басейну облицьована сланцем Nero, декоративна стіна з нішами — сланець Multi. Кухня виготовлена в Італії, з острівцем, барною стійкою, фасадами до стелі та стільницею з натурального каменю. Ванна встановлена у дерев’яний подіум з тіку. Тераси та балкони виконані з термоберези. Усі двері та декоративні елементи вироблені на індивідуальне замовлення.

Електропостачання будинку побудоване на базі ABB. Є система гарантованого живлення (UPS AROS) для критично важливих систем: освітлення, автоматики, безпеки. Електроустановча фурнітура — JUNG.

Встановлена інтелектуальна система управління — плавне регулювання освітлення, керування шторами, декоративними водоспадами, а також підсвіткою будинку та парку. Аудіовізуальна система включає озвучення всіх житлових кімнат, ванних, терас і басейну з використанням обладнання Maranz та SpeakerCraft, з можливістю керування через iPhone або iPad. По всьому будинку — WiFi Apple, волоконно-оптичний інтернет та супутникове телебачення.

Вентиляція житлових приміщень здійснюється приточно-витяжною системою з рекуперацією Daikin VAM-1500 (1300 м³/год, ККД до 55%). Для басейну передбачено окрему професійну систему вентиляції та осушення Calorex Variheat. Технічні приміщення обладнані власною механічною вентиляцією, усі приточні канали мають вугільні фільтри.

Система кондиціювання — Daikin, загальна потужність 23 кВт, клас енергоефективності А. Працює на охолодження та обігрів у діапазоні температур від –10°C до +15°C.

Водопостачання здійснюється зі свердловини глибиною 60 м. Встановлено багаторівневу систему очищення води: фільтр грубого очищення 50 мкм, автоматична система комплексної очистки FК-1354-GL (США), фільтр тонкого очищення 5 мкм. Вода проходить демінералізацію, глибоку дезінфекцію та пом’якшення. Усе обладнання має сертифікати МОЗ України.

Внутрішній переливний басейн має довжину 12 м, ширину 3,5 м і середню глибину 1,55 м. Обладнаний кварцевою фільтраційною системою HMS-23 з автоматикою, переливним контуром із деревини Масаранду́ба, підводним освітленням, теплообмінником 40 кВт та нержавіючими елементами. Є підводна напівавтоматична ролета, пульт з трьома режимами та захист від дітей.

Сауна оснащена нагрівачем TYLO (Швеція). Оздоблена канадським червоним кедром, полки — з африканського дуба Апачі, який не нагрівається до обпікання. Освітлення — TYLO, приховане за дерев’яними карнизами.

Будинок, 2 поверхи, 5 кімнат. Площа ділянки 50 соток. У будинку є Телевізор, Шафа, Ліжко, Підігрів підлоги, Камін, Кондиціонер, Пральна машина, Душова кабіна, Холодильник, Мікрохвильовка, Посудомийна машина, Сигналізація, Басейн. Загальний стан будинку - З ремонтом. Працює без світла - вода, опалення, інтернет, резервне живлення (акумулятори/генератор). Комісія за послуги 50 %