Продаж комерційного комплексу з діючим бізнесом у центрі Тетієва Київська вул., 2д, Тетіїв, Білоцерківський район
кафе, СТО, виробнитство.

Пропонується до продажу багатофункціональний комерційний комплекс у центральній частині міста Тетіїв. Об'єкт поєднує ресторанний, виробничий та складський напрямки й підходить як для власного використання, так і для інвестиційного проєкту з орендним доходом.

Основні характеристики:

Загальна площа комплексу — 875,8 м²
Ціна — 600 000 $
Викуплена земельна ділянка 0,44 Га
Закрита огороджена територія
Зручний асфальтований під'їзд для легкового та вантажного транспорту
Поруч ліс та водойма

Склад комплексу:

Банкетний зал — 190,8 м²
Кафе «Корчма» — 155,1 м²
Виробничий цех з виготовлення м'ясних напівфабрикатів і ковбас — 416,8 м²
Гараж — 113,1 м²

Кожна будівля має окремий вхід та може функціонувати автономно або здаватися в оренду окремими блоками.

Комунікації та оснащення:

Центральне водопостачання
Власна каналізація та септик
Газове опалення
Твердопаливний котел
Електропостачання 380 В своя підстанція
Дизельний генератор 12 кВт (3 фази)
Власна трансформаторна підстанція
Виділена інтернет-лінія
Програмне забезпечення для управління бізнесом

Безпека та інженерія:

Відеоспостереження
Охоронна сигналізація
Пожежна сигналізація та протипожежна система
Укриття
Кондиціонування
Житлові та адміністративні приміщення для персоналу

Додаткові переваги:

Наявність залізничної гілки для логістичних або виробничих потреб
Значні площі покрівель для встановлення сонячних електростанцій
Можливість розширення комплексу та нового будівництва
Діючий бізнес із персоналом та виробничими потужностями

Можливі напрямки використання:

Ресторанно-банкетний комплекс
Харчове виробництво
Логістичний або складський центр
СТО чи гаражний комплекс
Торговельно-виробничий об'єкт

Вартість 1 м²: близько 685 $/м², що є конкурентною пропозицією для готового комерційного комплексу з виробничою інфраструктурою та власною землею в центрі міста.

Об'єкт стане цікавим як для власників виробничого бізнесу, так і для інвесторів, які шукають готовий комплекс із декількома незалежними джерелами доходу.

A31563

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Комісія за послуги 5 %