ПРОДАЖ ПРЕМІАЛЬНОГО ІНВЕСТИЦІЙНОГО ПРОЄКТУ

Заміський комплекс із масштабним потенціалом | 10–15 хв до Хмельницького

Пропонується унікальний інвестиційний проєкт у мальовничій локації — с. Тиранівка, Лісогринівецька громада.
Територія на краю села, повна приватність, ліс і струмок поруч — ідеальне місце для створення прибуткового заміського бізнесу.

⸻

ЛОКАЦІЯ, ЯКА ПРОДАЄ САМА СЕБЕ
• край села — жодної щільної забудови
• хороший підʼїзд
• 10–15 хв до Хмельницького
• з одного боку — струмок, з іншого — лісовий масив
• чисте повітря, тиша й максимальна приватність

⸻

ТЕРИТОРІЯ — 1,5 ГА ПІД ЗАБУДОВУ
• повністю огороджена якісним металевим парканом на бетонному фундаменті
• достатньо місця для масштабування: котеджі, глемпінг, SPA-зони, лаунжі, додаткові будинки

⸻

ДВА ВЕЛИКІ БУДИНКИ

120 м² та 140 м² | готові до чистового ремонту

Матеріали та якість:
• теплі керамоблоки
• дах — металочерепиця + утеплення мінватою
• якісні металопластикові вікна та двері

Планування кожного будинку:

1 поверх:
• простора вітальня
• кухня
• баня
• санвузол
• велика тераса з вуличним каміном

2 поверх:
• 3 окремі спальні
• 2 санвузли
• бетонні сходи

⸻

СУЧАСНЕ ОПАЛЕННЯ
• дизайнерський кутовий камін у кожному будинку
• професійна розводка теплого повітря по всіх кімнатах
• теплі підлоги
• заведені: електрика, вода, каналізація
• розводка опалення під котел

⸻

ВЕЛИКИЙ БАСЕЙН 18×5 М (ГОТОВА ЧАША)
• професійно залита чаша
• дитяча зона + зона релаксу
• підготовлене технічне приміщення
• залишилось встановити обладнання та плівку

ідеальна база для преміального заміського комплексу

⸻

ГОТОВИЙ БУДИНОК ДЛЯ ПЕРСОНАЛУ / ГОСТЕЙ (26 м²)
• повністю житловий
• спальня, кухня, ванна, кладовка
• новий ремонт
• вода, світло, каналізація
• пічне опалення

⸻

КОМУНІКАЦІЇ
• 30 кВт електроенергії
• дозвіл на встановлення сонячних електростанцій
• центральний водопровід
• септики
• швидкісний інтернет (оптика по селу)

⸻

ІДЕАЛЬНО ДЛЯ БІЗНЕСУ:
• заміські котеджі з басейном
• wellness / SPA-садиба
• еко-курорт для сімей
• корпоративні виїзди
• оренда для свят та фотосесій
• глемпінг + подальше розширення

1,5 га землі — свобода реалізації будь-якої ідеї.

⸻

У вартість входить:
• 1,5 га землі під забудову
• 2 великі будинки з комунікаціями
• гостьовий / службовий будинок
• господарські будівлі
• готова чаша басейну

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Комплекс будівель, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверхи. Будинок побудований в 2022 році. У приміщенні 3 кімнати. Без комісії