🏡 Продаж двоповерхового будинку з ділянкою та комерцією | м. Тячів

Пропонується якісний, функціональний та повністю готовий до проживання кутовий будинок у м. Тячів. Спокійна, тупикова вулиця з мінімумом авто, зручний під'їзд з двох сторін.

📌 Основне:
• Площа: 255 м² | Ділянка: 10 соток (кутова, прямокутна)
• Поверхи: 2 поверхи + сухий цоколь/підвал (із робочою майстернею)
• Стіни: цегляний блок у відмінному стані
• Підлога: якісний дубовий паркет, у санвузлах — плитка
• Продаж повністю з меблями!

🔌 Комунікації та опалення:
• Опалення: комбіноване (газовий + твердопаливний котел, газові конвектори). Можливість вимкнення 2-го поверху
• Вода: власна свердловина | Гаряча вода: газова колонка + котел

🛋 Планування:
• 1 поверх: передпокій із шафами, кладова, 2 кімнати, кухня з окремою варильною зоною, суміщений санвузол (з ванною), балкон, крита тераса.
• 2 поверх: відкритий хол, 3 кімнати, роздільний санвузол, балкони з гарним краєвидом.

🌿 Територія та додатково:
• Бруковане подвір'я, металевий каркас під виноградник.
• Плодоносний фруктовий сад, доглянуті клумби.
• Критий гараж, господарські будівлі, капітальний паркан.
• Окреме комерційне приміщення (пекарня та магазин) у кінці ділянки — для власного бізнесу або оренди!

💵 Ціна: $85,000 + торг
📞 Тел.: [телефон приховано]

Варіант 2: ~1300 символів з пробілами
🏡 Продаж будинку 255 м² з ділянкою та комерцією | м. Тячів

Продається добротний кутовий будинок у м. Тячів. Тихий, тупиковий заїзд, зручний під'їзд із двох вулиць.

📌 Головні характеристики:
• Площа: 255 м² | Ділянка: 10 соток
• Поверховість: 2 поверхи + сухий цоколь з майстернею
• Матеріал: цегляний блок, якісний дубовий паркет, МПО
• Опалення: комбіноване (газ + дрова), окреме регулювання поверхів
• Вода: власна свердловина | Газ, електрика підключені
• Будинок продається повністю з меблями.

🛋 Планування:
• 1-й поверх: передпокій, кладова, 2 кімнати, кухня з робочою зоною, суміщений санвузол, тераса та балкон.
• 2-й поверх: хол, 3 кімнати, роздільний санвузол, балкони.

🌿 Двір та ділянка:
• Подвір'я з бруківкою та великою виноградною аркою.
• Фруктовий сад, гараж для авто, підсобні приміщення.
• Капітальний паркан із декоративного каменю та металу.
• Окреме комерційне приміщення (пекарня і магазин) — готовий бізнес або об'єкт під оренду.

💵 Ціна: $85,000 (торг)
📞 Контакт: [телефон приховано]