Продаж комерційного комплексу 1 317,9 м² у Карпатах | 30 соток | Під готель, ресторан, виноробню

Місце, де карпатські традиції можуть стати основою вашого успішного бізнесу!

Уявіть власний ресторан із локальною кухнею, крафтову сироварню, виноробню з дегустаціями або затишний готель, до якого гості приїжджатимуть за атмосферою Карпат, автентичними смаками та відпочинком серед гір.

Пропонується до продажу простора двоповерхова будівля загальною площею 1 317,9 м² на земельній ділянці 30 соток у селі Великий Рожин, Косівський район, Івано-Франківська область.

ЛОКАЦІЯ, ЯКА ПРАЦЮЄ НА ВАШУ ІДЕЮ

Об’єкт розташований уздовж головної дороги, у мальовничій карпатській місцевості з краєвидами на гори. Неподалік протікає річка.

Регіон має традиції сироваріння, виноробства, локальної гастрономії та відпочинку на природі. Це створює цікаві можливості для розвитку туристичного й гастрономічного бізнесу.

МОЖЛИВІ КОНЦЕПЦІЇ ВИКОРИСТАННЯ:

* Крафтовий гастродім із рестораном локальної кухні.
* Бутик-готель або невеликий туристичний комплекс.
* Виноробня з дегустаційною залою та гостьовими номерами.
* Сироварня з магазином фермерської продукції.
* Ресторанно-готельний комплекс для туристів і відпочивальників.
* Гастрономічний простір із майстер-класами, дегустаціями та заходами.

Велика площа дозволяє розглядати поєднання кількох напрямів — наприклад, ресторану, виробництва крафтової продукції, дегустаційного залу та готелю.

ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕРУХОМОСТІ:

* Загальна площа будівлі — 1 317,9 м².
* Перший поверх — 651,9 м².
* Другий поверх — 666 м².
* Земельна ділянка — 30 соток.
* Капітальна цегляна будівля.
* Два поверхи з численними приміщеннями різної площі.
* П’ять гаражів у складі будівлі.
* Просторі приміщення для майбутніх залів, кухні, виробництва та гостьових номерів.

КОМУНІКАЦІЇ ТА ВИКОНАНІ РОБОТИ:

* Частину дерев’яних вікон замінено на металопластикові.
* Оновлено електропроводку, облаштовано трифазний електрощит.
* Власна свердловина.
* Нові водопровідні труби.
* Септик і каналізація на першому поверсі, два санвузли.
* Оновлено підлогу на першому та другому поверхах.
* У правому крилі першого поверху облаштовано теплу підлогу та виконано внутрішні оздоблювальні роботи.
* Дров’яна котельня.
* Є приміщення, облаштоване під укриття.
* Газовий вузол розташований поруч.

Перший поверх раніше частково використовувався як бар. Об’єкт також розглядався для облаштування готелю.

ЧОМУ ЦЕ ЦІКАВА ПРОПОЗИЦІЯ?

Це можливість придбати великий комплекс у карпатській місцевості та реалізувати власну бізнес-концепцію без необхідності починати будівництво з нуля.

Гірські краєвиди, близькість річки, розташування біля головної дороги та простора будівля формують хорошу основу для майбутнього туристично-гастрономічного проєкту.

Ціна: 380 000 грн за 1 317,9 м² — це приблизно 288,34 грн/м².

Телефонуйте Марина [телефон приховано]або пишіть, щоб отримати детальну інформацію, ознайомитися з плануванням і домовитися про перегляд об’єкта.

Об'єкт комерційної нерухомості, Житлове приміщення, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 0, 1, 2 поверхах. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Є опалення. Є 2 санвузла. Проведені, нові. Є огорожа. Є підвал. Є автопарковка. Своя каналізація. Поруч є зупинки. Нові. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії