ОРЕНДА БУДИНКУ ПІД КОМЕРЦІЮ | 377 м² | 15 СОТОК
ВІТА-ПОШТОВА, САДОВЕ ТОВАРИСТВО «КРУГЛИК 2»

ПРОСТІР ДЛЯ ВАШОГО БІЗНЕСУ, ЯКИЙ МОЖНА АДАПТУВАТИ ПІД ВЛАСНУ КОНЦЕПЦІЮ.

Пропонується в оренду просторий будинок площею 377 м² на приватній земельній ділянці 15 соток у Віті-Поштовій, у садовому товаристві «Круглик 2», неподалік Одеської траси.

Це об’єкт із великим потенціалом для реалізації комерційного проєкту: приватної клініки, реабілітаційного центру, офісного простору, освітнього закладу, спортивного клубу, готелю, дитячого садка або іншого бізнесу.

Зручний доїзд із Києва, власна територія, можливість перепланування та окремий цокольний поверх дозволяють гнучко організувати простір відповідно до потреб вашої діяльності.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площа будівлі — 377 м².
Земельна ділянка — 15 соток.
Будівництво з червоної цегли з повітряним прошарком та утепленням базальтовою ватою товщиною 150 мм.
Залізобетонні перекриття, що створюють можливості для перепланування відповідно до технічних вимог.
Покрівля з фінської бітумної черепиці Katepal Rocky.
Електрична потужність — 25 кВт.
Власна свердловина глибиною 70 м.
Септик об’ємом 8 м³.
Дренажна система.
Газ заведений на ділянку.
Опалення — твердопаливний котел.
ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ — ДОДАТКОВІ МОЖЛИВОСТІ
Окремий просторий цокольний поверх із відкритим плануванням дає змогу створити функціональну зону відповідно до специфіки вашого бізнесу.

Приміщення можна розглядати для облаштування фітнес-зони, спортивного клубу, сауни, допоміжних виробничих приміщень або інших просторів — залежно від технічних вимог та погодженого призначення.

Передбачені основні комунікації:

Водопостачання.
Електрика.
Вентиляція.
Каналізація.
Стан — під оздоблення, базові ремонтні роботи виконані. Це дозволяє спланувати подальше облаштування з урахуванням функціональних потреб майбутнього орендаря.

ТЕРИТОРІЯ ТА ЛОКАЦІЯ
15 соток приватної землі — це додатковий простір для організації паркування, облаштування території, зон відпочинку або інших потреб бізнесу.

Переваги ділянки:

Рівний рельєф.
Асфальтований під’їзд.
Можливість паркування автомобілів.
Мальовниче озеро неподалік.
Розташування біля Одеської траси забезпечує зручне транспортне сполучення з Києвом і робить об’єкт цікавим для бізнесів, орієнтованих на клієнтів зі столиці та передмістя.

ЧОМУ ВАРТО РОЗГЛЯНУТИ ЦЕЙ ОБ’ЄКТ?
Функціональність: будинок і цокольний поверх дозволяють розділити різні бізнес-процеси.
Гнучкість: можливість адаптувати планування та оздоблення під конкретний проєкт.
Комунікації: власна свердловина, септик, вентиляція та електропостачання 25 кВт.
Приватна територія: 15 соток для організації зовнішнього простору.
Зручна логістика: близькість до Одеської траси та Києва.
Перед початком діяльності варто перевірити відповідність цільового призначення, технічних характеристик і планування вимогам конкретного бізнесу.

ЦЕ МОЖЛИВІСТЬ ОРЕНДУВАТИ НЕ ПРОСТО БУДИНОК, А ПРОСТІР ІЗ ПОТЕНЦІАЛОМ ДЛЯ РЕАЛІЗАЦІЇ ВЛАСНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРОЄКТУ.

Деталі оренди та організація перегляду — за запитом.
#A22685