🏡 Просторий будинок за ексклюзивним проектом на першій лінії лісу | Віта-Поштова, біля КМ Green Hills

Пропонуємо до продажу 2-поверховий будинок площею 132 м² з можливістю облаштування повноцінного мансардного поверху до 40 м². Розташований на мальовничій ділянці 5 соток у селі Віта-Поштова — всього 20 км до центру Києва.

🌲 Унікальне розташування
Перша лінія від змішаного лісу (не підлягає забудові згідно з генпланом)
Поруч елітне котеджне містечко Green Hills
Асфальтований під’їзд з усіх боків
Тиха вулиця з новою забудовою і чудовими сусідами
На ділянці ростуть дорослі дерева, включно з соснами

🏗 Будинок та планування

1-й поверх (за проектом): хол, санвузол, технічне приміщення/кладова (під котельню), гостьова кімната/кабінет, простора кухня-вітальня з виходом на терасу, стелі — 3 м
2-й поверх: 2 спальні, санвузол, балкон з видом на ліс, стелі — від 2,4 до 5,5 м
Вільне планування з можливістю індивідуальних змін

🏗 Технічні характеристики
Фундамент: стрічковий збірний на монолітній подушці
Стіни: газобетон AEROC D400 (500–600 мм), з підвищеною енергоефективністю (Ro = 4,45 м²×°С/Вт)
Перекриття — панельне
Дах: двосхилий, металочерепиця, утеплення — 200 мм
Електрика — 15 кВт
Переливний септик
Газ по вулиці (можливе підключення)

🏠 Комплектація
Енергозберігаючі вікна Rehau Euro 70 (антрацит з обох боків) з фурнітурою Siegenia класу RC3
Металеві одномаршеві сходи
Укомплектована свердловина
Паркан, ворота та хвіртка

📍 Інфраструктура поруч

У пішій доступності: стадіон, дитячий садок, майданчик, супермаркет «Фора», аптека, зоомагазин, Нова Пошта, банкомат, шиномонтаж і мийка
У 10–15 хв: «Сільпо», АТБ
У 15–20 хв: ТРЦ з «Мегамаркетом» і кінотеатром «Butterfly»

📞 Запрошуємо на перегляд!
Це ідеальне місце для комфортного життя біля природи з усіма зручностями поруч.

Будинок, 2 кімнати, 4 кімнати. Площа ділянки 6 соток. Планування кімнат Роздільне. Загальний стан будинку - Від будівельників вільне планування. Комісія за послуги 5 %