#20416

Общие характеристики:
Площадь – 245 кв.м.;
Полезная – 185 кв.м.;
Площадь участка – 7 соток;
2 террасы: 1-й и 2-й этажи – 60 кв.м;
Крыльцо - 6 кв.м;
Балкон – 5 кв.м;
Паркинг – на 2-3 авто;

Первый этаж
входная группа с зоной для гардероба, гостевой санузел, котельная, спальня/кабинет, просторная кухня-гостиная с камином, зоной TV и выходом к закрытой террасе и зоне BBQ;

Второй этаж –
коридор, 2 спальни с выходом на балкон, общий санузел, мастер-спальня с отдельным санузлом, собственным гардеробом и выходом на террасу;

Коммуникации:
Электричество – 18 кВт, 3 фазы;

Вода – собственная скважина;

Канализация – индивидуальный септик с переливом на 12 м3;

Газ – есть возможность подключения;

Преимущества дома:
Удобное расположение: 5 мин до Одесской трассы и 15 мин. к Теремкам;
Развитая инфраструктура местности: супермаркеты, кафе, парк, школа, садик...
Просторный участок, позволяющий установить бассейн или обустроить зону отдыха;
Асфальтированный подъезд;
Сделан отличный ландшафт;

Конструктив дома:
Фундамент – монолитный ленточный 120см, гидроизолированный и утепленный;
Стены - керамоблок и утеплены минеральной ватой;
Фасад – клинкерный кирпич в сочетании с термодеревом;
Перекрытие – монолитная бетонная плита;
Пол – система водяного теплого пола на первом этаже и во всех санузлах;
Окна – энергосберегающие от Framex;
Крыша - металлочерепица и утепленная минватой 250мм;
Освещение – дома, входной группы, террас и балкона;
Озеленение – на участке расстеленный рулонный газон, система автоматического полива Hunter и установленный капельный полив для декоративных растений;
Насажденные декоративные растения – большие ели, туи, можжевельники, береза, самшиты;
Вывод под домофон;
Забор – фасадная часть выполнена из металлического профлиста, периметр участка – деревянный;
Ворота – автоматические откатные с возможностью установить автоматику;
Территория и дорожки – выполнены из тротуарной плитки;
Паркинг на 2-3 авто;
Выведен силовой кабель под генератор;
Произведены подготовительные работы для монтажа камина в гостиной и зоны BBQ на террасе;
Есть возможность подключения газа к дому;

Будинок, 2 поверхи, 4 кімнати. Площа ділянки 10 соток. Планування кімнат Роздільне. У будинку є Підігрів підлоги, Камін, Ванна, Автополив, Газон, Зона мангалу, Тераса, Басейн. Загальний стан будинку - З ремонтом. Комісія за послуги 3 %