Продається двоповерховий цегляний будинок 198,66 м² на ділянці 7,41 сотки у Віта-Поштовій — 8 км від ст. м. Теремки, тиха асфальтована вулиця, до лісу 150 м.
Стадія: коробка+утеплення+оздоблення фасаду, покрівля, вікна, бетонна тераса, зб основа під паркан, зб сходи внутрішні, ввод комунікацій, середина – під оздоблення.
Найдорожчі та найризикованіші етапи (конструктив і комунікації) вже виконаніі. Ви заходите на етап, де залишається тільки оздоблення під свій смак.
Конструктив:
• Фундамент — блоки ФБС, є геологія та геодезія
• Стіни — керамоблок Keraterm 380 мм + пінопласт 150 мм + декоративна штукатурка
• Покрівля — “бітумна черепиця»
• Перекриття — зб панелі
• Вікна — WDS, двокамерні енергоефективні склопакети, теплий монтаж
• Вбудовані вентиляційні канали для природньої вентиляції + додатоковий на кухня для примусової
• Балкон 30 м² (додано в процесі будівництва)
• Тераса 40 м²
Планування:
• 1 поверх: [вітальня з виходом на терасу, кухня, санвузол гостьовий, спальня з санвузлом, котельня, комора, вітальня, бетонні сходи на 2 поверх]
• 2 поверх: [три спальні (одна з виходом на балкон, санвузол, прально-господарська кімната]
Комунікації — все підключено, не «по вулиці», а в будинку:
• Газ: приєднано, новий лічильник, розводка на кухню, котельню та генератор
• Електрика: 3 фази, 20 кВт, договір + електропроєкт, кабелі введені в будинок і розведені по ділянці (ворота, хвіртка, свердловина, генератор, біосептик), заземлення виконано
• Вода: свердловина 30 м з паспортом, заведена в будинок і виведена на ділянку
• Каналізація: біосептик «Зелена Скеля» ZS-5-T (до 5 осіб), змонтований, з переливним колодязем і підключенням від будинку
Ділянка та документи:
• 7,41 сотки, приватна власність, кадастровий номер
• Підготовка під паркан: бетонна стрічка, металеві стовпи, закладна під відкатні ворота
• Горизонтальне планування – частково виконано
• Статус введення в експлуатацію – не введенов експлуатацію (в процесі)
Локація: школа, садок, озеро, ліс, аптека, Нова Пошта, магазини та зупинки в пішій доступності; ліс за 150 м, поруч озеро. До Теремків 8 км (~15 хв авто), альтернативні виїзди на Київ через Одеську трасу.
Ціна 149 900 $ — це ~755 $/м² за будинок з повністю виконаним конструктивом і підключеними комунікаціями
Без комісії для покупця.