#50231
Продаж земельного масиву 14 га на березі Дніпра | с. Стайки, Обухівський район

Пропонується до продажу земельний масив загальною площею 14 га в одному з наймальовничіших куточків Київської області — селі Стайки, за 45 км від Києва.

Локація з природним потенціалом для масштабного проєкту: панорамні краєвиди на Дніпро та Канівське водосховище, сусідство з лісовим масивом, тиша, чисте повітря та природне оточення створюють ідеальні умови для заміського комплексу преміального рівня.

Характеристики ділянки:

• Загальна площа — 14 га
• Масив поділений на 104 окремі ділянки орієнтовно по 12 соток
• Цільове призначення — забудова в межах садового товариства «Контур»
• Власна КТП потужністю 320 кВт
• Асфальтований під’їзд
• Видові ділянки з природним ландшафтом

Масштаб і розташування території дозволяють розглядати різні сценарії розвитку:
• заміський комплекс із котеджами для відпочинку та постійного проживання;
• SPA-готель або wellness-resort преміального сегмента;
• реабілітаційний чи оздоровчий комплекс;
• приватне котеджне містечко.

Інфраструктура та транспорт
До Києва — близько 45 км, зручне сполучення двома Обухівськими напрямками. У Стайках є школа, дитячий садок, медичний заклад, магазини, кафе, поштові відділення та оптоволоконний інтернет.

Відстань до найближчих міст:
• Українка та Ржищів — близько 15 км;
• Обухів — 22 км;
• Кагарлик — 25 км.

Поруч розташована популярна пекарня «Витач».

Природа та відпочинок
Одна з головних переваг локації — безпосередня близькість до Дніпра та Канівського водосховища. До набережної веде асфальтована дорога. Поруч є сільський пляж, прокат човнів, спуск для водного транспорту, озера та мальовничі лісові масиви з ярами.

Це територія, де природне оточення стає ключовою частиною майбутнього проєкту — від приватного заміського простору до повноцінного комплексу для відпочинку й оздоровлення.

14 гектарів у такій локації — можливість придбати не просто землю, а основу для масштабного заміського проєкту.

Земельна ділянка, Розміром 1400 соток. Призначення ділянки - Сільгосппризначення. Комісія за послуги 3 %