✅️ БЕЗ % для покупця

Тут час сповільнюється, а душа відпочиває…

Ідеальне місце для тих, хто мріє втекти від міського шуму та зануритися в атмосферу спокою, затишку й гармонії.

📍 Тиха локація — свіже повітря, спів птахів, зелені краєвиди навколо

✅ Переваги будинку:

- цегляний будинок з історією: теплий, просторий та дуже затишний;

- загальна площа - 40,5 м², житлова - 22,7 м²;

- 2 кімнати + додаткове приміщення, де можна облаштувати санвузол або ще одну кімнату;

- у житлових кімнатах стіни оздоблені шпалерами, а стеля обшита вагонкою (у веранді виконане повне оздоблення вагонкою, що створює атмосферу натуральності та затишку;

- дерев’яний будинок, обкладений цеглою — міцний і надійний;

- ГАЗ заведений у будинок і літню кухню;

- пічне опалення — особлива атмосфера взимку;

- шиферне перекриття, дерев’яні вікна.

🌳 Двір для життя і відпочинку:

- присадибна ділянка — місце для саду, городу, гриля, альтанки або гамака;

- криниця з бетонних труб — чиста вода завжди поруч;

- дерев’яна літня кухня-сарай(під однією кришою;
- погріб зі шлакобетону — зручно для зберігання;

- огорожа з шиферних листів;

- власний сад, що даруватиме врожаї й душевний настрій.

🏘 Все необхідне — поруч:

- школа, садочок, центр дитячої творчості, амбулаторія, аптека;

- сільська рада, ЦНАП, пошта, Нова пошта;

- магазини, кафешки;

- село живе працею землі: розвинуті фермерські господарства, городництво та тваринництво створюють тут особливу атмосферу добробуту і натуральності;

- ліс, річка для прогулянок та риболовлі;

- до центру села - 3 хвилини транспортом або 15 хвилин пішки.


🚆 Зручна логістика:

- зупинка автобуса під двором (рух щогодини);

- залізнична гілка Київ — Ніжин (платформа неподалік);

- автошлях Ніжин — Носівка;

Цей будинок — про тепло, спокій і справжню сімейну історію.
Зроби це місце своєю домівкою або родинною дачею, куди завжди хочеться повертатися.

Будинок, 1 поверх, 2 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - цегла, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 60 соток. Висота стелі 2.5 метра. Вид з вікон на промислову зону. Планування кімнат Роздільне. Є газ. Є опалення. Санвузла немає. Сантехніки немає. Розводки труб немає. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - дерево. В будинку немає балконів. Тип кухні - прохідна. Вікна дерев'яні, в нормальному стані. Покриття даху - шифер. Є огорожа. Є підвал. У будинку є Шафа, Ліжко, Холодильник. Будинок побудований в 1962 році. Зручності у дворі. На території ділянки є сад, город, прибудова. У будинка 1 власник. Загальний стан будинку - З ремонтом. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Прямий продаж, Ексклюзивний договір. Є автономна електроенергія - . Внутрішнє утеплення стін. Працює без світла - газ, опалення. Без комісії