Оренда заміської бізнес-резиденції площею 1 101,5 м² із господарським блоком, альтанкою та облаштованою приватною територією

Адреса: Ворзель, вул. Шевченка

Пропонується в оренду окрема триповерхова будівля з цокольним поверхом, капітальним дизайнерським ремонтом, сучасним інженерним оснащенням та власною закритою територією.

Об'єкт поєднує функціональність представницького офісу, комфорт заміської резиденції та високий рівень автономності. Підходить для розміщення корпоративної штаб-квартири, представництва компанії, бізнес-резиденції або корпоративного центру.

Характеристики будівлі
- Загальна площа — 1 087,34 м².
- Три поверхи та цоколь.
- Капітальний дизайнерський ремонт.
- Система кондиціонування та вентиляції.
- Мебльовані офісні приміщення.
- Лекторій, івент-хол, лаунж-зони.
- Обладнана кухня, тераси та балкони.
- Готові мебльовані готельні номери з ванними кімнатами.

Планування
Цокольний поверх — 219,4 м²: приміщення, які можуть використовуватися для різних функціональних потреб, зокрема як укриття.
Перший поверх — 481,9 м²: кухня, івент-хол, лекторій, лаунж-зона, хол, санвузли, технічні приміщення, балкони та виходи на терасу.
Другий поверх — 245,94 м²: мебльовані офісні приміщення з вентиляцією та кондиціонуванням, санвузол, балкони й лоджії.
Третій поверх — 140,1 м²: готові готельні номери з меблями, ванними кімнатами, виходом на балкон та лаунж-зоною.

Автономність та інженерне забезпечення
- Генератор потужністю 60 кВт.
- Система накопичення електроенергії із запасом автономної роботи щонайменше на дві доби.
- Заплановане встановлення сонячних панелей.
- Власна свердловина.
- Автономна каналізація — септик.
- Газовий котел та газові бойлери.
- Дві незалежні оптоволоконні лінії інтернету.
- Професійне обладнання Ubiquiti, безшовне Wi-Fi-покриття на всій території.
- Автономна робота інтернету та відеоспостереження до 10 годин завдяки системам EcoFlow.
- Система відеоспостереження Hikvision.

Територія
Закрита зелена територія з ландшафтним дизайном, власним озером, садом, басейном, терасами та альтанками.

Окрема будівля для охорони й технічного персоналу.

Приватне розташування без безпосереднього сусідства створює комфортні умови для роботи, ділових зустрічей та корпоративних заходів.

Основна перевага об'єкта — поєднання повністю облаштованого бізнес-простору, заміської приватності та автономної інженерної інфраструктури.

Орендна ставка — 25 000 $/місяць.
Без комісії !
Перегляди за попередньою домовленістю.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Офісне приміщення. Об'єкт на 0, 1, 2, 3 поверхах, У будівлі 3 поверхи. Без комісії