Ось висококласний, структурований та емоційно привабливий варіант оголошення для преміальної оренди. Текст адаптовано для вибагливих клієнтів, з особливим акцентом на ексклюзивність (перша оренда), технологічність та повну автономність, що є критично важливим для ринку заміської нерухомості.

💎 Вперше в оренді: Технологічна резиденція-SPA серед соснового лісу (Боярка / Забір'я)
Шукаєте безкомпромісний рівень комфорту, приватності та безпеки? Пропонується в оренду унікальний маєток площею 244 м², розташований у престижній та екологічно чистій «зеленій зоні» передмістя Києва. Будинок оточений березовим гаєм та сосновим лісом, поруч знаходиться мальовниче озеро. Дорога до столиці займає всього близько 30 хвилин.

Це ідеальне поєднання дикої природи, преміального сервісу та інженерної досконалості.

🔋 100% Енергонезалежність та Автономність
Будинок спроектований як повністю автономна еко-система, що гарантує ваш комфорт за будь-яких умов:

Резервне живлення: Потужний газовий генератор на 27 kVA + промислове джерело безперервного живлення APC 20kVA ON-Line (перемикання відбувається непомітно для техніки).

Геліосистема: Сонячні колектори для ефективного та екологічного нагріву води.

Гібридне опалення (3 незалежні системи): Економічний газовий котел, надійний твердопаливний котел та атмосферний камін.

Вода: Власна артезіанська свердловина (25 м) із преміальною багатоступеневою системою фільтрації та зворотного осмосу.

🧠 Інженерія класу Люкс & "Розумний будинок"
Інтелектуальне управління: Повна інтеграція з системою Apple HomeKit.

Клімат-контроль: Припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією повітря та преміальні інверторні кондиціонери Daikin.

Зв'язок та безпека: Енергонезалежний інтернет за технологією PON (працює без світла), розгалужена система відеоспостереження та цілодобова охорона.

🏰 Продумане планування та ексклюзивне наповнення
Інтер'єр виконаний у сучасному стилі з використанням дорогих натуральних матеріалів:

Серце будинку: Простора кухня-вітальня, укомплектована побутовою технікою еталонних брендів GAGGENAU та MIELE.

Медіа-зона: Професійний домашній кінотеатр із проєктором SONY 4K та преміальною акустикою Klipsch THX Ultra.

Приватна зона: 4 затишні спальні (дві з яких мають власні санвузли) та балкон із панорамним видом на вікові сосни.

Робочий простір: Окремий тихий кабінет для ефективної віддаленої роботи та містка гардеробна кімната.

🌊 Окремий SPA-комплекс преміум-рівня
На території розташований автономний SPA-будинок для релаксу та відновлення сил:

Глибокий басейн (2.5 м) із системою протитечії для повноцінного плавання (очищення без хлору, безпечне для шкіри).

Справжня сольова сауна на дровах.

Професійна BBQ-зона під накриттям для незабутніх вечорів у колі друзів та родини на затишній зеленій території.

Цей маєток створено для тих, хто не звик до компромісів і шукає затишне заміське життя найвищого гатунку, де природа гармонує з технологіями майбутнього.

Запрошуємо на індивідуальний прев'ю-показ у зручний для вас час.

📞 Об'єкт #A.1.5.2.7.7