#32845

Преміальний котедж у котеджному містечку «LOTUS» серед соснового лісу та озер
Котеджне містечко LOTUS — це закрита спільнота з 38 сучасних преміальних будинків, розташованих у мальовничому місці, в оточенні соснового лісу та 9 озер. Ідеальне поєднання природи, приватності та близькості до столиці.

Локація: с. Забір’я, Київська область (ореол с. Білогородка)
Всього 19 км до Києва

ПРО БУДИНОК. JOY
Тип: одноповерховий будинок
Площа будинку: 151 м²
Ділянка: від 8 соток
Висота стель: 3,1 м
Тераса: 30,6 м²
Кількість кімнат: 3
Санвузли: 2
Кухня-вітальня: простора, з панорамними вікнами та виходом на терасу
Гараж: 22 м² на першому поверсі, автоматичні ворота

Будівництво та фасад:
Стіни — червона цегла з утепленням мінеральною ватою
Фасад — австрійські вентильовані панелі та клінкерна плитка

ДОДАТКОВІ МОЖЛИВОСТІ
Можливість облаштування джакузі або зеленої тераси на даху з видом на ліс
Ділянка та комунікації дозволяють встановити басейн, зону BBQ, дитячий майданчик або господарське приміщення
Місце для саду чи міні-городу

ІНЖЕНЕРІЯ ТА КОМУНІКАЦІЇ
Електрика — 17 кВт, 3 фази
Власна свердловина 52 м
Аеробна станція очищення (септик DANLEN)
Газ підключений, встановлений газовий лічильник
Виконані виводи під сантехніку
Розведена електропроводка з виходами під розетку, встановлений електрощит
Виконана лазерна стяжка із теплою підлогою по всьому периметру
Панорамні металопластикові вікна REHAU SYNEGO з посиленою конструкцією
Броньовані вхідні двері RYTERNA PREMIUM, виготовлені на замовлення

ІНФРАСТРУКТУРА ТА ДОЗВІЛЛЯ
Магазини, ресторани, школи та медичні заклади — 5–20 хвилин на авто
«Сільпо», «Фора», «Епіцентр» — 10 хв
Ресторани та кав’ярні — 10 хв
Зручний виїзд через Виту-Поштову — мінімум заторів
Fish Park Забір’я — 5 хвилин: озера, прогулянки, риболовля, пікніки та кінний клуб

Будинок, 1 поверх, 3 кімнати. Площа ділянки 10 соток. Загальний стан будинку - Без ремонту. Комісія за послуги 5 %