Оренда цеху з офісом 380 кв.м (50 кВт, сховище), вул. А. Бойка, 3

Оренда автономного виробничо-офісного комплексу площею 380 кв.м на 3-му поверсі капітальної адмінбудівлі за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (Вознесенівський район). Об'єкт поєднує відкритий виробничий зал із виділеним кабінетним блоком, оснащений електричною потужністю 50 кВт, вантажними ліфтами, рампою та сертифікованим укриттям у будівлі. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:
Загальна площа: 380 кв.м (3-й поверх адмінбудівлі).
Зонування та планування:
- Виробнича зона: 276,5 кв.м єдиного простору open space (формат колишньої їдальні з технологічними підведеннями);
- Офісний блок: 103,5 кв.м із 4 окремих кабінетів площами від 12,5 кв.м до 23,6 кв.м під дирекцію, бухгалтерію та менеджмент.

- Електропостачання: виділена потужність до 50 кВт, напруга 380V для промислового обладнання.
- Укриття: у будівлі функціонує сертифіковане бомбосховище із сидячими місцями, санвузлами та точкою доступу Wi-Fi.
- Логістика: підйомні ліфти, зручний асфальтований під'їзд під єврофури, обладнана вантажна рампа та майданчик навантаження/розвантаження.
- Опалення: відсутність центрального опалення (автономний локальний обігрів без зайвих нарахувань за міські мережі).
- Паркінг та безпека: внутрішня закрита парковка для транспорту персоналу.

Бізнес-потенціал:
- Харчовий цех, професійна кондитерська фабрика, пекарня, фабрика-кухня, кейтеринг (наявність відповідних комунікацій).
- Швейне виробництво, розкрійний та складальний цех спецодягу чи спорядження.
- Збирання радіоелектроніки, побутової техніки, щитового обладнання, фурнітури.
- Головний офіс інтернет-ритейлера із власним фасувальним складом, шоурумом або сервісним центром.

Фінансові умови:
- Загальна місячна вартість: 30 500 грн/місяць за весь комплекс.
- Диференційована тарифікація: виробнича частина (276,5 кв.м) — 75 грн/кв.м; офісна частина (103,5 кв.м) — 95 грн/кв.м.
- Комісія для орендаря: 0% (пряма оренда від власника).

Телефонуйте для отримання плану приміщень з експлікацією зон та узгодження часу технічного огляду на об'єкті.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас B, Комплекс будівель, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 3 поверсі, У будівлі 5 поверхів. У приміщенні 6 кімнат або більше. Безбар'єрність: вхід у будинок на рівні землі, дверні отвори в будинку шириною понад 0.9 м, паркувальні місця для осіб з інвалідністю, пандус. Без комісії