Оренда виробничо-офісного комплексу 380 м² з бомбосховищем — вул. Проф. А. Бойка (Центр)

Шукаєте простір, де можна ідеально об’єднати адміністративний ресурс, керівництво та потужне виробництво на одній локації? Пропонуємо в оренду багатофункціональний комплекс на 3-му поверсі адмінбудівлі за адресою: вул. Професора Анатолія Бойка, 3 (колишня вул. Адмірала Нахімова). Це готова, безпечна та автономна база для релокації або розширення вашого бізнесу.

БЕЗПЕКА КРИТИЧНОГО РІВНЯ ДЛЯ КОМАНДИ:
У будівлі розташоване професійне сертифіковане бомбосховище, повністю підготовлене для використання вашими співробітниками під час повітряних тривог. Укриття обладнане:
Зручними сидячими місцями для тривалого перебування;Автономними санвузлами;Бездротовим швидкісним інтернетом (Wi-Fi), що дозволяє менеджменту та IT-персоналу не переривати робочі процеси.

СТРУКТУРА ТА РЕЗУЛЬТАТИВНЕ ПЛАНУВАННЯ (380 м²):
Об'єкт чітко розділений на дві функціональні зони:
Виробнича зона (276,5 м²): Простір колишньої їдальні — великий відкритий зал вільного планування (Open Space). Ідеально підходить для швидкого розгортання технологічних ліній, розстановки обладнання чи організації чистого складу.Офісний блок (103,5 м²): 4 окремі світлі кабінети (площею від 12,5 до 23,6 м²) для розміщення адміністрації, бухгалтерії, менеджерів з продажу та кабінету директора.

ТЕХНІЧНИЙ ТА ЛОГІСТИЧНИЙ ПАСПОРТ:
Енергетичний потенціал: Виділена потужність до 50 кВт — достатньо для підключення промислових печей, верстатів, холодильних установок чи швейного обладнання.Вертикальна логістика: Будівля обладнана надійними ліфтами, що спрощує та пришвидшує підйом сировини / матеріалів та спуск готової продукції.Вантажна зона: Зручні, широкі під’їзні шляхи для єврофур та спецтехніки, продумана рампа/майданчик для навантаження й розвантаження товарів.Економічна автономність: Будівля без центрального опалення. Ви самі обираєте та контролюєте систему обігріву (інвертори, УФО тощо), не залежите від міських мереж та суттєво заощаджуєте на комунальних платежах.Паркування: Власна автопарковка на закритій території для співробітників та клієнтів.

НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ:
Харчового виробництва (професійна пекарня, кондитерський цех, фабрика-кухня, кейтеринг);Швейного підприємства або великого текстильного цеху;Складального виробництва електроніки, побутової техніки чи меблевої фурнітури;Головного офісу компанії з власним чистим складом, шоурумом або сервісним центром.

ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ:
Власник пропонує максимально чесну та диференційовану ставку для оптимізації вашого бюджету:
Офісна площа: 120 грн/м².Виробнича площа: 100 грн/м².Загальна вартість оренди комплексу: 40 000 грн/міс.
0% КОМІСІЇ: Оренда безпосередньо від власника, без додаткових фінансових навантажень.Запустіть свій бізнес у локації, де безпека та потужність працюють на ваш прибуток!

Об'єкт комерційної нерухомості, Офісний центр, Офісне приміщення. Об'єкт на 3 поверсі, У будівлі 7 поверхів. Без комісії