Оренда фасадного комерційного приміщення площею 90 кв.м на першій лінії головної магістралі міста за адресою: просп. Соборний, 99 (Олександрівський район). Об'єкт має окремий фасадний вхід, високий рекламний потенціал та свіжий ремонт без потреби в капіталовкладеннях. Пряма оренда від власника без сплати комісійних.

Основні характеристики:
- Загальна площа: 90 кв.м.
- Поверх/поверховість: 1-й поверх житлового будинку.
- Планування: два відкриті зали по 43 кв.м кожен, окремий кабінет керівника/переговорна, 2 підсобні кімнати (склад/гардероб) та санвузол.
- Вхідна група та фасад: окремий презентабельний вхід з пр. Соборного, велика фасадна площина під розміщення зовнішньої вивіски.
- Стан ремонту: якісний свіжий чистовий ремонт, приміщення готове до експлуатації.
- Паркінг та логістика: зручний під'їзд автотранспорту, місця для паркування безпосередньо біля фасаду.
- Водопостачання та водовідведення: центральні міські комунікації, обладнаний санвузол.

Бізнес-потенціал:
- Шоурум непродовольчих товарів, магазин брендового одягу, взуття, оптики, декору або гаджетів.
- Салон краси, барбершоп, центр естетичної косметології або масажний кабінет (наявність 2 просторих залів під зонування робочих місць).
- Медичний консультаційний центр, приватний кабінет лікаря, діагностична лабораторія.
- Центр психологічної підтримки, мовна школа, навчально-розвиваючий простір.
- Представницький клієнтський офіс, туристична агенція, нотаріальна чи юридична контора.

Фінансові умови:
- Орендна ставка: 27 000 грн/місяць (300 грн/кв.м).
- Комісія для орендаря: 0% (прямий договір від власника).
- Комунальні платежі: фактичне споживання за лічильниками + експлуатаційні витрати.

Телефонуйте для узгодження часу перегляду на об'єкті.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 5 поверхів. Без комісії