Продаж комерційного комплексу 549 м²: Готове рішення для вашого бізнесу

Пропонується до придбання окрема будівля з власною територією в Осипенківському мікрорайоні за адресою: вул. Узбекистанська, 2а (відомий ресторанний комплекс «Естель»).
Це об'єкт із величезним потенціалом для реконцепції під будь-який вид діяльності.

ЛОКАЦІЯ ТА ТЕРИТОРІЯ:
* Власна земля: Приватизована ділянка площею 0,1331 га (кадастровий номер: 2310100000:04:001:0124). Територія повністю огороджена.
* Масштаб: Окрема будівля загальною площею **548,6 м², що включає просторий 1-й поверх (398,7 м²) та функціональний підвал (147,9 м²).
* Можливості забудови: Цільове призначення землі дозволяє розглядати об'єкт під багатоквартирну житлову забудову або великий торговий центр.

ТЕХНІЧНА АВТОНОМІЯ ТА ПОТУЖНІСТЬ:
* Енергоресурс: Заведено 50 кВт (380 В) — достатньо для будь-якого виробництва, медичного обладнання чи кліматичних систем.
* Подвійне опалення: Повна незалежність завдяки комбінації електрокотла та твердопаливного котла. Максимальна економія та стабільність у зимовий період.
* Клімат та безпека: Встановлена професійна припливно-витяжна вентиляція, система кондиціювання, охоронна та пожежна сигналізації.

ВАРІАНТИ ВИКОРИСТАННЯ (MULTISPACE):
1. HoReCa та розваги: Продовження роботи у форматі ресторану, банкетного залу або готельного комплексу.
2. Медицина: Ідеальна база для приватної клініки, реабілітаційного чи діагностичного центру.
3. Торгівля та офіси: Супермаркет, торговий дім або представницький офіс компанії.
4. Виробництво: Чисте виробництво, кондитерський цех або логістичний вузол.

ВАШІ ВИГОДИ:
- Універсальність: Капітальна будівля з повним пакетом комунікацій, яка легко адаптується під потреби ринку.
- Готова база: Ви отримуєте об'єкт із усіма дозволами та працюючими системами життєзабезпечення.
Інвестуйте в нерухомість, що має твердий фундамент та безмежні можливості для розвитку!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати технічну документацію та узгодити час перегляду об'єкта.

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Без комісії