ГАБ із найвищим рівнем надійності: Магазин «EVA» (21 рік стабільної оренди)

Шукаєте актив, який працює як швейцарський годинник? Пропонуємо до придбання торговельне приміщення з бездоганною орендною історією в густонаселеному районі Запоріжжя.

ФІНАНСОВА ПРИВАБЛИВІСТЬ ТА БІЗНЕС:
Готовий орендний бізнес (ГАБ): Основний орендар — національна мережа «EVA», яка успішно працює на цій локації вже 21 рік.
Стабільність: Це об'єкт із нульовим ризиком простою — ідеально для консервативного інвестора.
Дохідність: Потік прибутку з першого дня після угоди.

ЛОКАЦІЯ — МАГНІТ ДЛЯ ПОКУПЦІВ:
Адреса: м. Запоріжжя, вул. Сорочинська, 9б (Хортицький р-н).
Оточення: Об'єкт розташований в епіцентрі житлового масиву. Поруч — міська дитяча лікарня №5, супермаркет «Добра крамниця» та торгові ряди.
Трафік: Постійний потік людей та автомобілів. Для зручності відвідувачів передбачена велика власна парковка.

ПАРАМЕТРИ ТА КОМУНІКАЦІЇ:
Загальна площа: 514,7 м² (1-й поверх — 377,7 м² сухий функціональний підвал — 137 м²).
Енергетика: Потужність 40 кВт — достатньо для будь-якого виду комерційної діяльності.
Економічність: Власний лічильник на опалення та всі необхідні комунікації (вода, каналізація).
Стан: Об'єкт у відмінному технічному стані, не потребує капітальних вкладень.

ЧОМУ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ МАЄ БУТИ У ВАШОМУ ПОРТФЕЛІ:
- 21 рік оренди одним оператором — кращий доказ ліквідності локації.
- Надійні мережеві орендарі — мінімальний ризик дефолту орендаря.
- 0% Комісії — пряма пропозиція від власника.

Це пропозиція для тих, хто купує не просто стіни, а підтверджену часом прибутковість.

Телефонуйте для отримання фінансової інформації та запису на огляд!

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Без комісії