Готовий орендний бізнес у торговому епіцентрі: 125 м² на вул. Гоголя

Шукаєте надійний актив у місці, яке ніколи не втрачає актуальності? Пропонуємо до продажу фасадне нежитлове приміщення за адресою: вул. Гоголя, 37а — у самому серці комерційної активності Олександрівського району.

ВАША ГАРАНТОВАНА ВИГОДА:
* Діючий орендар: Об'єкт уже приносить дохід! Приміщення займає стабільний магазин текстилю та чоловічої білизни.
* 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника — ви інвестуєте лише в об'єкт, без додаткових витрат на агентство.

ЛОКАЦІЯ — МАКСИМАЛЬНИЙ ТРАФІК МІСТА:
* Торговий вузол: Безпосередня близькість до вул. Базарної (Анголенко) гарантує рекордний пішохідний потік у Запоріжжі.
* Транспортна доступність: Поруч велика автостоянка — рідкість та величезна перевага для центру міста, що робить об'єкт зручним для автомобілістів.
* Розвинена інфраструктура: Об'єкт оточений магазинами, банками та транспортними розв'язками, що з'єднують усі райони міста.

ТЕХНІЧНІ ПЕРЕВАГИ ОБ'ЄКТА (125,3 м²):
* Стан: Виконано новий якісний ремонт — приміщення не потребує жодних додаткових вкладень.
* Логістика та доступ: Окремий парадний вхід із вулиці для клієнтів та два додаткові виходи у двір для зручного завантаження товару.
* Універсальність: Велика площа та раціональне планування дозволяють у майбутньому адаптувати приміщення під будь-який вид діяльності — від аптеки до банківського відділення.

ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ:
- Низький поріг ризику: Локації біля великих ринків завжди затребувані орендарями навіть у складні економічні часи.
- Капітальний актив: Нерухомість у торговому центрі Олександрівського району завжди має високу ліквідність.

Станьте власником прибуткового бізнесу в золотій торговій точці Запоріжжя!

Телефонуйте сьогодні, щоб отримати інформацію про окупність об'єкта та домовитися про перегляд.

Об'єкт комерційної нерухомості, Частина будівлі, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Без комісії