ОРЕНДА ПРИВАТНОЇ СІМЕЙНОЇ РЕЗИДЕНЦІЇ 580 м²
Дубовий гай, Олександрівський район, рекреаційна зона Запоріжжя

УМОВИ ОРЕНДИ
Будинок здається виключно для сім’ї.
Військові, відряджені, будівельні бригади, компанії та колективне проживання не розглядаються.
Домашні тварини в будинку не допускаються. Для великого або середнього собаки на території облаштований вольєр із будкою.

Мінімальний термін оренди — 6 місяців.

При підписанні договору сплачується перший місяць, останній місяць та гарантійний депозит. Гарантійний депозит повертається після завершення оренди за умови належного стану будинку та майна.

Послуги агенції нерухомості «ДІЛАЙН» — 800 доларів одноразово.

Пропонується в довгострокову оренду приватна сімейна резиденція в одній із найзеленіших та найрідкісніших локацій Запоріжжя.

Будинок розташований в Олександрівському районі, біля Дубового гаю, у рекреаційній зоні міста. Локація поєднує тишу, приватність, дорослі дерева та атмосферу заміського життя, залишаючись у межах Запоріжжя.

Загальна площа будинку — 580 м².
Житлова площа — 350 м².
Площа земельної ділянки — 13 соток.
Рік побудови — 2018.
Висота стелі — 3,05 м.
Будинок побудований із цегли, утеплений пінополістиролом. Фасад оздоблений клінкерною цеглою. Покрівля — металочерепиця, перекриття — керамзитобетон.

ПЛАНУВАННЯ
Будинок має три житлові рівні.
На першому поверсі розташовані простора вітальня з діючим каміном, кухня-їдальня, санвузол, господарські приміщення та вихід до зони відпочинку.
На другому поверсі знаходяться дві просторі спальні, санвузли та балкони.
На мансардному поверсі розташована третя спальня та велика багатофункціональна зона, яка зараз використовується як домашній спортзал із біговою доріжкою та спортивним обладнанням.
Мансардний поверх також можна використовувати як ігрову кімнату, домашній кінотеатр, кабінет, творчу студію або сімейну лаунж-зону.

Загалом у будинку:

3 спальні
5 санвузлів
пральня
комора
гардеробна зона
балкони
гараж на 2 автомобілі
ЗОНА ВІДПОЧИНКУ
На території облаштований басейн розміром 9 на 5 метрів.

Підігрів басейну не передбачений.

Встановлена система фільтрації та очищення з хлоргенератором. Басейн обслуговується окремим працівником.

Також на території є сауна, кімната відпочинку, альтанка та зона BBQ.

Окремою перевагою будинку є велика панорамна скляна лаунж-зона, яку можна використовувати як зимовий сад або простір для сімейного відпочинку з видом на зелену територію.

КОМУНІКАЦІЇ ТА ОПАЛЕННЯ
Електропостачання — 22,5 кВт.
Напруга — 380 В.
Водопостачання — центральне.
Також є свердловина, вода з якої використовується для поливу.
Каналізація — септик.
Газ відсутній.
Інтернет — оптоволоконний.
Опалення електричне.
На кожному поверсі встановлений окремий електрокотел:
перший поверх — 12 кВт
другий поверх — 9 кВт
мансардний поверх — 9 кВт

Передбачена можливість встановлення твердопаливного котла.
Тепла підлога облаштована на першому поверсі в кухні, санвузлі, передпокої та вітальні.
У будинку є система вентиляції.

АВТОНОМНІСТЬ
На будинку встановлені сонячні панелі.
Під час відключення електроенергії продовжує працювати інтернет.
За потреби власник готовий забезпечити будинок генератором.

БЕЗПЕКА

Охоронна сигналізація.
Відеоспостереження з доступом власників через телефон.
Автоматичні ворота.
Закрита приватна територія.

ДОДАТКОВІ УМОВИ

Будинок здається з усіма меблями та технікою, які представлені на фотографіях.
Меблі, стіни, техніка та інше майно повинні бути повернуті в тому самому стані, в якому передавалися орендарям.
Орендарі зобов’язані доглядати за територією та регулярно косити траву. Газонокосарка є в наявності.

При виїзді необхідно забезпечити вивезення септика.
Вивезення сміття організоване один раз на тиждень.

Ця резиденція підійде сім’ї, яка шукає великий приватний простір, тишу, природу, басейн, сауну, камін та комфорт заміського життя в межах Запоріжжя.

Компанія : агенція нерухомості ДІЛАЙН