Продаються два об'єкти в мальовничій затоці Дніпра, розташовані прямо в центрі міста. Ідеальне місце для бізнесу, проживання та відпочинку!

Вода: Власна свердловина.

Опалення: Твердопаливний котел Wichlacz 25 кВт (ефективне та економне).

Каналізація: Септик.

Електрика: 3 фази.

Перший Об'єкт: Готовий Спортзал (90 кв.м)
Площа: 90 кв.м (15м х 6м).
Висота стелі: 3,6 м.
Санвузол: Окремий туалет та душ (з теплою електричною підлогою).
Кондиціонер: Потужний 25 sensei.
Опалення: Твердопаливний котел.
Вікна/Двері: Енергоефективні склопакети (3 камери).
Утеплення:
Стіни: 100 мм пінопласт.
Дах: 200 мм мінеральна вата.
Підлога: Утеплена 3 мм полістиролом.
Конструкція: Силікатна цегла (кладка в цеглу).
Покрівля: Майже пласка, рубероїд. Міцні балки перекриття (100х250), посилені косинками. Є вихід на дах.
Стан: Готовий до експлуатації!
Вигляд: Вікно з видом на сад (150 кв.м).
Другий Об'єкт: Таунхаус (80 кв.м)
Загальна площа: 80 кв.м (два поверхи).
Призначення: Будується для постійного проживання.
Планування:
Перший поверх: Дві кімнати (одна майже готова, залишилося залити теплу підлогу).
Другий поверх: Дві кімнати (одна повністю поштукатурена, встановлені профілі для гіпсокартону, виконана тепла підлога та електрична розводка).
Котельня: Окреме приміщення.
Опалення/Підлога: Тепла підлога на другому поверсі (на першому розраховано, але не встигли зробити).
Вікна/Двері: Велике панорамне вікно на другому поверсі з видом на затоку! Нові залізні двері у будинок та котельню.
Матеріали в наявності: Кахель (20 кв.м), гіпсокартон на всю стелю другого поверху (40 кв.м).
Утеплення: Встигли виконати на 70% (100 мм пінопласт).
Кондиціонери: Два нові кондиціонери (не встановлені).
Стан: У процесі будівництва.
Територія та Місцезнаходження:
Розташування: Центр міста, затока Дніпра.
Прибудинкова територія: Місце для стоянки, вихід до води (зараз вода відійшла), велика територія для ландшафтного дизайну/творчості.
Цей комплекс – чудова інвестиція! Ви отримуєте готовий бізнес-об'єкт (спортзал) та житловий будинок (таунхаус) з прекрасним видом та можливістю завершити ремонт під свої вподобання.

Таунхаус, 2 поверхи, 6 кімнат. Матеріал стін - цегляний, матеріал перекриттів - дерево. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 3.6 метра. Вид з вікон на ріку. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Газу немає. Холодна вода - свердловина, є гаряча вода. Опалення котел твердопаливний. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / душ. Сантехніка в нормальному стані. Проведені. Вхідні двері залізні. Покриття підлоги - стяжка. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Є дах. У будинку є Підігрів підлоги, Кондиціонер, Душова кабіна. Своя каналізація. Загальний стан будинку - Частковий ремонт. Поруч є річка / озеро, парк. Сантехніка в нормальному стані. Внутрішнє утеплення стін. Комісія за послуги 3 %