Енергоефективний еко-будинок у Хортицькому районі, Мостозагін

Пропонується до продажу сучасний приватний будинок у Хортицькому районі Запоріжжя, район Мостозагону — престижній локації приватної та елітної забудови.

Тихий, зелений район із дуже зручною логістикою. У пішій доступності магазини, школи, дитячі садки та вся необхідна інфраструктура. Зручний виїзд на основні дороги, орієнтовно 10 хвилин до центру міста.

Будинок загальною площею близько 200 м², завершення будівництва — 2014 рік.

Планування:
3 спальні;
простора кухня-вітальня;
гардеробна;
2 санвузли;
на першому поверсі — душова;
на другому поверсі — ванна кімната;
міжповерхові сходи виконані зі шпону.

Одна з головних переваг будинку — енергоефективність.

Стіни виконані за технологією «Еко-Терм»: два шари пресованих плит із деревної стружки та соломи товщиною по 100 мм, між якими передбачений повітряний прошарок близько 5 см. Конструкція працює за принципом «термоса» та добре утримує тепло всередині будинку.

За словами власника, витрати на газове опалення будинку площею близько 200 м² співставні з витратами на опалення двокімнатної квартири площею близько 55 м² за міськими тарифами.

Фундамент — монолітний із блоками, додатково утеплений по всьому периметру полістиролом товщиною 35 мм.

Покрівля — фінська металочерепиця товщиною 0,55 мм. Дах утеплений мінеральною ватою.

Фасад будинку оздоблений мінеральною штукатуркою Caparol, яку можна мити водою.

Опалення:
на першому поверсі — водяна тепла підлога, окрім спальні та гаража, де встановлені радіатори;
на другому поверсі — радіаторне опалення із запасом потужності;
газовий двоконтурний котел Vaillant із погодозалежною автоматикою;
додатково встановлений резервний електрокотел.

Окремо встановлена та використовується всепогодна система сонячного нагріву води для гарячого водопостачання будинку.

Також є бак непрямого нагріву об’ємом 300 літрів із можливістю догріву від електромережі.

Комунікації:
вода та електроенергія — від Мостозагону;
електропостачання — 3 фази, 15 кВт;
введення електрики — під землею;
газ — Запоріжгаз;
інтернет — радіоканал;
вигрібна яма — близько 5 м³.

Вікна — металопластикові, встановлені як однокамерні, так і двокамерні склопакети.

Вхідні двері — Hormann.

Територія повністю облаштована для комфортного проживання та відпочинку.

На ділянці:
басейн об’ємом близько 10 м³;
мангальний будиночок близько 12 м²;
доглянутий газон;
система автоматичного поливу;
окремий насос для підтримання тиску води;
цілорічні зелені насадження на території та за парканом.

Передбачено розміщення 2 автомобілів:
одне місце — у гаражі;
друге — перед гаражем під полікарбонатним навісом.

В’їзні ворота та гаражні ворота обладнані автоматикою NICE.

Для безпеки встановлені система відеоспостереження та пультова охорона.

Будинок добре підійде тим, хто шукає готовий приватний простір із низькими експлуатаційними витратами, продуманою інженерією, автономним гарячим водопостачанням, власним басейном, гаражем і зручною локацією в межах міста.

АН «Ділайн».