Продається об’єкт: клуб на 300 місць
Локація:Харківська область, Зміївський район, с. Вирішальний, вул. Врожайна, 1а
Ціна:25 000 USD

Основні характеристики
- Площа земельної ділянки:0,66 га (6600 м²)
- Призначення:клуб на 300 місць
- Гранична висота будівлі/споруди:6,70 м
- Граничний відсоток забудови:~12%
- Мінімальні відступи:фронтальний — 28,0 м, тильний — 31,0 м, бокові — 6,0 м; від червоних ліній — 51,0 м; від суміжних будівель — 11,0 м

Велика ділянка з комфортними відступами дозволяє організувати парковку, під’їзди, тверде покриття та озеленення.

Інфраструктура
Можливість підключення до:
- водопостачання та каналізації (Зміївський РКВКП);
- електропостачання (Зміївський РЕМ);
- газопостачання (Зміївська філія «Харківгаз»);
- телефонізації та зв’язку (Укртелеком);
- вивезення відходів (КП «Зміївське»).

Варіанти використання під бізнес
Завдяки площі будівлі (розрахована на 300 місць) і великій ділянці об’єкт добре підходить для:

- Банкетного залу / ресторану / кафе — проведення весіль, корпоративів, свят і сімейних заходів.
- Культурно-розважального центр— концерти, дискотеки, караоке, ігрові зони, кінопокази.
- Спортивно-оздоровчого комплексу— спортзал, фітнес-клуб, йога, секції для дітей і дорослих, реабілітаційний центр.
- Навчального або дитячого центру — гуртки, курси, творчі студії, приватний садочок чи центр розвитку.
- Гостинного бізнесу— міні-готель, хостел, база відпочинку чи гостьовий будинок з територією для барбекю та активностей.
- Торговельного чи сервісного об’єкта— магазин, міні-маркет, пункт видачі, автосервіс або шиномонтаж (з використанням частини території).
- Складського чи виробничого приміщення(легке виробництво, цех, майстерня) — за умови зміни цільового призначення та дотримання норм.
- Агро- чи еко-бізнесу — фермерський магазин, пункт прийому/переробки продукції, місце для проведення ярмарків чи дегустацій.

Зміна функціонального призначення можлива згідно з чинним законодавством (потрібно уточнювати актуальні містобудівні умови, оскільки документ 2012 року).

Ідеальний варіант для підприємця, який хоче запустити бізнес у сільській місцевості з великою територією та відносно невисокими стартовими вкладеннями.

Звертайтесь для перегляду та деталей!

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Незавершена будівля, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 2 поверсі. Приміщення вільного планування. Комісія за послуги 5 %