Продаж. Комерційний об'єкт з перспективною локацією в с.Дзвиняч, Богородчанський р-н, Івано-Франківська обл.

Комерційний комплекс на земельній ділянці 0.1505га у вигідній локації з постійним автомобільним трафіком. Фасадне розташування при центральній дорозі.
Ціна 156 000$

У складі об’єкта:
✔️ приміщення бару
✔️ приміщення сауни
✔️ приміщення мотелю

Основна цінність — земельна ділянка площею 15,05соток та стратегічне розташування:
об’єкт знаходиться на активному маршруті в напрямку
Івано-Франківськ – Гута та Івано-Франківськ – Манява через Солотвин.

⭐️ ВАЖЛИВИЙ ПЛЮС:
на цьому відрізку дороги практично відсутні заклади, де можна зупинитися поїсти чи відпочити, або заправити авто —
тобто ви отримуєте мінімальну конкуренцію і готовий попит.

Локація ідеально підходить для:
супермаркету (АТБ, Близенько)
закладу української кухні
☕️ кафе з дитячою кімнатою
мотельно-ресторанного комплексу
придорожнього сервісу

Чудова можливість для інвестора або підприємця, який шукає локацію з готовим потоком клієнтів.
Детальніше про приміщення:

1.Колишній бар – цегляна одноповерхова будівля площею 121,7м2, 5 кімнат, покрита черепицею і шифером. Потребує капітального ремонту.

2.Позаду знаходиться двоповерхова будівля площею 210, 08м2 з шлакоблоку, покрита металочерепицею. На першому поверсі розміщена сауна – бар, зал, відпочинкова кімната, сауна, басейн( саморециркуляція води), відро-водоспад, душ та санвузол. Потребує клінінгу та незначного косметичного ремонту – побілки стін і стель. Другий поверх був запланований під мотель, там є 4 окремі кімнати з санвузлами, які ще треба встановити

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 6 поверхів. Будинок побудований в 2024 році. Без комісії