Будинок 326 м² з власним озером та виходом до води | 14 соток | 2 каміни | 20 кВт | Індивідуальний проєкт

Продається просторий одноповерховий будинок площею 326 м² на земельній ділянці 14 соток.

Будинок будували для себе, з використанням якісних матеріалів та за індивідуальним проєктом. Головна особливість об'єкта — власне озеро безпосередньо на території, до якого є вихід із великої тераси. А всього приблизно за 20 метрів знаходиться річка Ірпінь.

Це поєднання великої площі, природи та приватної території створює абсолютно особливу атмосферу заміського життя.

🏡 Будинок 326 м²

Функціональне планування передбачає:

4 кімнати;
3 спальні;
простору кухню-вітальню;
велику терасу з виходом до власного озера;
роздільні санвузли;
гараж.

Будинок продається без внутрішнього ремонту, але повністю підготовлений під чистове оздоблення.

Вже виконано:

залиті підлоги;
поштукатурені стіни;
встановлені гранітні підвіконня;
виконано розведення електропроводки;
змонтована водяна тепла підлога.

Тобто основні чорнові роботи вже виконані — залишається реалізувати інтер'єр відповідно до власного смаку.

🔥 Комфорт та комунікації
індивідуальне газове опалення;
газ;
електроенергія — 20 кВт;
власна свердловина;
септик;
водяна тепла підлога;
асфальтований під'їзд.

Особливого затишку додають два каміни — один розташований усередині будинку, другий облаштований на вулиці.

🌳 Територія — окрема перевага

Ділянка площею 14 соток повністю облагороджена.

На території:

власне озеро;
велика тераса з виходом до води;
ландшафтний дизайн;
плодові та декоративні насадження;
автоматична система поливу;
гараж;
зона для відпочинку з вуличним каміном.

І всього за 20 метрів — річка Ірпінь.

Це той випадок, коли природа стає частиною вашого щоденного життя: ранкова кава на терасі біля власного озера, вечори біля каміна та приватна зелена територія без необхідності виїжджати за місто.

📍 Інфраструктура

Попри приватність та природне оточення, поруч є все необхідне для повсякденного життя:

зупинка громадського транспорту;
магазин;
школа.
💎 Для кого цей будинок?

Для тих, хто шукає велику приватну оселю з унікальною територією, хоче самостійно створити сучасний інтер'єр та цінує природу, простір і приватність.

Будинок також має потенціал для реалізації представницького заміського формату або комерційного проєкту.

💰 Оформлення — 2%.
🤝 Без комісії для покупця.
🏦 Можливий безготівковий розрахунок та державні програми.
❗ єОселя не підходить.

📞 Телефонуйте або пишіть — розповім детальніше та організую перегляд цього особливого будинку!