СУЧАСНИЙ ДУПЛЕКС 107 М² + 2,65 СОТКИ | АНДРІЇВСЬКА | ГОТОВИЙ ДЛЯ ПРОЖИВАННЯ
Продається затишний та функціональний дуплекс площею 107 м² на земельній ділянці 2,65 сотки у тихій та комфортній локації на вул. Андріївській.
Це вдалий варіант для тих, хто шукає власний будинок із автономними комунікаціями, але не хоче витрачати час на масштабне будівництво.
✨ Продумане планування
Будинок має два повноцінні поверхи:
• 3 окремі кімнати;
• простора кухня-їдальня — 22 м²;
• санвузли;
• гардеробна;
• технічні приміщення;
• горище, яке можна використовувати як додаткове місце для зберігання.
Другий поверх повністю готовий, перший має частковий ремонт — є можливість завершити простір на власний смак.
🔥 Тепло та комфорт
Будинок добре утеплений мінеральною ватою, що сприяє енергоефективності.
Передбачено:
• індивідуальне електричне опалення;
• тепла підлога;
• бойлер;
• сучасні інженерні вузли;
• система очищення води.
Електрика — 16 кВт.
💧 Автономні комунікації
• власна свердловина 60 м;
• система очищення води;
• септик із переливом;
• електроопалення;
• є можливість підключення газу.
Усі основні комунікації автономні, що робить будинок комфортним для постійного проживання.
🌿 Ділянка
2,65 сотки — компактна та водночас функціональна територія.
Є місце для облаштування:
• зони відпочинку;
• барбекю;
• невеликого саду або газону.
Також передбачене паркомісце.
📍 Чому варто звернути увагу
✅ 107 м² корисного простору
✅ 3 окремі кімнати
✅ Кухня-їдальня 22 м²
✅ 2 поверхи
✅ 2,65 сотки землі
✅ Свердловина 60 м
✅ Септик
✅ 16 кВт електроенергії
✅ Тепла підлога
✅ Утеплення мінватою
✅ Система очищення води
✅ Асфальтований під'їзд
✅ Горище
✅ Другий поверх повністю готовий
✅ Без комісії для покупця
✅ Можливий продаж за державними програмами
📑 Оформлення — 2%, земля — 1%.
Хороший варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду.
📞 Телефонуйте — домовимося про перегляд!