Продаж ексклюзивного маєтку в Білогородці — 25 соток землі, будинок 600 м², літня кухня 60 м², власний вихід у ліс.

Пропонується до продажу просторий приватний маєток у селі Білогородка, Бучанський район Київської області, у мальовничій зеленій зоні поблизу річки Ірпінь.

25 соток рівної землі, власний яблуневий сад, приватний вихід у ліс, капітальний будинок площею 600 м², окрема літня кухня 60 м² із традиційною піччю та гараж на 4 автомобілі.

Об’єкт поєднує масштабну територію, приватність, якісне капітальне будівництво та підведені інженерні комунікації.

Земельна ділянка — 25 соток

* Велика рівна ділянка правильної форми.
* Власний плодоносний яблуневий сад.
* Окремий приватний вихід безпосередньо в ліс.
* Мальовнича природа та близькість до річки Ірпінь.
* Зручний асфальтований під’їзд до території.
* Надійна металева огорожа по периметру від сусідніх ділянок.
* Монументальна фасадна огорожа з натурального бутового каменю.
* Автоматичні в’їзні ворота.
* Капітально вимощена внутрішня під’їзна дорога.

Територія дозволяє облаштувати ландшафтний парк, басейн, спортивний майданчик, зони відпочинку та інші об’єкти для комфортного заміського життя.

Основний будинок — 600 м²

Капітальний двоповерховий будинок із просторим плануванням, високими стелями та унікальним архітектурним рішенням — зимовим садом із другим світлом.

Архітектурні особливості:

* Перший поверх — висота стель 4 метри.
* Другий поверх — висота стель 3,5 метра.
* Зимовий сад (атріум) заввишки 10 метрів.
* Друге світло, що створює відчуття відкритого простору.
* Внутрішній балкон-галерея на другому поверсі з видом на зимовий сад.
* Продумане планування житлових та допоміжних приміщень.

Стан будинку та комунікації:

* Стіни всередині повністю поштукатурені під чистове оздоблення.
* Фасад утеплений комбінованою системою: мінеральна вата та пінопласт.
* Газ заведений і підключений.
* Електрика розведена по будинку.
* Система теплої підлоги повністю розведена та підключена.
* Власна свердловина.
* Система фільтрації води.
* Гідроакумулятори великого об’єму.
* Котельня винесена в окреме технічне приміщення із власним санвузлом.
* Основна ванна кімната повністю відремонтована, сантехніка підключена.

Будинок підготовлений до завершального етапу внутрішнього оздоблення, що дозволяє новому власнику реалізувати власний дизайн інтер’єру.

Окрема капітальна літня кухня — 60 м²

На території розташована окрема капітальна будівля площею 60 м², призначена для використання як літня кухня.

Головна особливість — традиційна піч, яка дозволяє готувати їжу та забезпечує альтернативне джерело тепла незалежно від газового опалення.

Літня кухня чудово доповнює основний будинок і може використовуватися для сімейного відпочинку, приготування страв у традиційній печі та господарських потреб.

Наявність окремої капітальної будівлі з піччю — важлива практична перевага маєтку.

Гараж на 4 автомобілі

На території облаштований великий капітальний гараж на чотири автомобілі з власними автоматичними воротами.

Зручний заїзд забезпечує вимощена дорога від головних в’їзних воріт.

Переваги маєтку:

* 25 соток приватної території — рідкісний формат для заміської нерухомості поблизу Києва.
* Власний вихід у ліс — природа безпосередньо за межами ділянки.
* Близькість до річки Ірпінь — мальовниче природне оточення.
* Будинок 600 м² — простір для великої родини та реалізації індивідуального інтер’єру.
* Зимовий сад висотою 10 метрів — виразна архітектурна особливість.
* Окрема літня кухня 60 м² із піччю — додатковий функціональний простір.
* Гараж на 4 автомобілі — комфорт для власників та гостей.
* Кам’яний паркан, автоматичні ворота та огороджений периметр — приватність і контроль доступу.
* Власна свердловина, газ, система опалення та водопідготовки — значна частина інженерних робіт уже виконана.

Цей маєток — пропозиція для покупця, який цінує велику приватну територію, природу, масштабну архітектуру та можливість створити власну заміську резиденцію.

Локація: с. Білогородка, Бучанський район, Київська область.

Земля: 25 соток

Основний будинок: 600 м².

Літня кухня: 60 м².

Гараж: на 4 автомобілі.

Детальна інформація та організація перегляду — за запитом.