Продаж будинків в Березенщині

Лише 46 хвилин автомобілем відділяють це село від Києва, що робить його зручним для щоденних поїздок. Розташоване неподалік від міста Васильків, воно надає доступ до його розвиненої інфраструктури, зберігаючи при цьому спокій сільського життя.

Локація та логістика

• Село Березенщина розташоване приблизно за 36.3 км від Києва, час у дорозі — близько 46 хвилин на автомобілі.
• До районного центру Фастова відстань становить 43.9 км, час у дорозі — близько 44 хвилин.
• Основною трасою, що з'єднує Київ та Фастів, є Р-04.
• Ділянка траси Р-19 Фастів – Васильків має неоднорідний стан.
• Маршрутне таксі №303 сполучає Васильків, включаючи зупинки поруч із Березенщиною, з Києвом (станція метро «Виставковий центр»).
• Найближча залізнична станція знаходиться у Фастові, звідки курсують регулярні електрички до Києва.

Інфраструктура

• Найближчі дитячі садки та школи розташовані у Василькові та селі Путрівка на відстані від 1.18 км.
• Медичні послуги доступні у Василькові, де функціонують Васильківська центральна районна лікарня та районний центр первинної медико-санітарної допомоги, розташовані менш ніж за 1 км від села.
• У Василькові також є аптеки, супермаркети «АТБ-Маркет», «Сільпо», «Еко Маркет» та ринки «Западинський» і «Хитрячок».
• Поштові відділення «Нова Пошта» та «Укрпошта», а також відділення банків з банкоматами «Raiffeisen Bank», «ПриватБанк» та «Ощадбанк» доступні у Василькові.
• Заправні станції «БРСМ Нафта», «GLUSCO» та «KLO» знаходяться у Василькові на відстані близько 1.2 км від Березенщини.

Комунікації

• Послуги інтернет-зв'язку в селі Березенщина надає «Компанія «Бест»».

Природа та оточення

• Поблизу Березенщини протікають річки Васильківка, Здорівка та Стугна, а також є безіменні водойми.
• Навколишню територію прикрашають лісові масиви Невідомщина, Стара алея та Стугнянський парк.
• Присутні заболочені ділянки поруч.

Рекреація

• Для відпочинку доступні парки, такі як Дитинець городища 11-13 століть древнього міста Василів, Змієві Вали, Центральний сквер та парк «Венеція».
• У Василькові функціонують спортивні об'єкти: Енерджи, Спорткомплекс «Хвиля», Спорткомплекс «Кристал» та Стадіон.
• На річці Васильківка можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви, зокрема Невідомщина, підходять для збирання грибів та ягід восени.

Перспективи розвитку

• Поблизу Березенщини ведеться активне будівництво житлових комплексів та котеджних містечок, таких як ЖК Столичний, Западинка та Скіфський.
• Село Березенщина є частиною Глевахівської селищної громади, яка активно займається благоустроєм та підтриманням інженерної інфраструктури.
• У громаді тривають роботи з відновлення житла, пошкодженого внаслідок військових дій, за підтримки міжнародних благодійних організацій.
• Існує затверджений Генеральний план смт Глеваха від 2020 року, що свідчить про плановий розвиток громади.

Переваги

• Близькість до міста Васильків забезпечує доступ до розвиненої міської інфраструктури.
• Наявність маршрутного таксі №303 забезпечує пряме транспортне сполучення з Києвом.
• Поблизу Березенщини є річки та лісові масиви, що створює можливості для відпочинку на природі.
• Активне будівництво житлових комплексів та плановий розвиток Глевахівської громади свідчать про потенціал для зростання.
• Сезонний туризм, такий як рибалка, купання та збирання грибів і ягід, доступний завдяки наявності водойм та лісів.

Недоліки

• У самому селі Березенщина відсутні освітні заклади.
• Якість дорожнього покриття на деяких ділянках трас Р-04 та Р-19 потребує ремонту.
• Поблизу села розташовані промислові зони, такі як Котельня та колишній Хлібзавод.
• Є кладовище поруч із Березенщиною.
• Присутність заболочених ділянок поблизу може створювати ризик підтоплення.

Рекомендація

Це місце підійде тим, хто цінує спокійне сільське життя, але потребує швидкого доступу до міської інфраструктури Васильків. Близькість до природи, річок та лісів створює умови для активного відпочинку. Плановий розвиток громади та зручне транспортне сполучення з Києвом роблять Березенщину привабливим вибором для довгострокового проживання.