Продається житловий будинок зі свіжим ремонтом — готовий для великої родини

• Локація: Чернігівський район, селище Березна, поряд церква, продуктовий магазин, школа — 20 хвилин пішки, до центральної траси Чернігів-Мена – 30 хв спокійної ходьби

✅ Основні характеристики та параметри:

Загальна площа будинку: 90 м². Планування: • прихожа — 8 м² • кухня — 10 м² (нова вбудована кухня) • прохідна кімната — 8 м² що розділяє: • просторий зал — 25 м² (ідеально для сімейних вечорів) далі • спальня — 8 м² та • дитяча — 10 м² + санвузол — 8 м²

✅ Земельна ділянка: 15 соток двір + 29 соток город (доглянутий, обробляється)

✅ Ремонт та оновлення по будинку:

1. фасадне утеплення
2. повністю нова покрівля
3. сучасна електрика з автоматами по зонах
4. система опалення: твердопаливний котел + газова грубка (резерв)
5. металопластикові вікна
6. нова сантехніка (встановлені лічильники)
7. власна свердловина з чистою, смачною водою + бойлер на 100 л
8. нова огорожа, клумба
9. окреме господарське приміщення для інвентарю та як котельня

✅ Переваги та можливості:

Будинок повністю готовий до проживання, у ньому ще ніхто не жив.

- Велика територія — для городу, саду, садівництва, зони відпочинку, господарських потреб.
- Ідеально підійде для великої родини з дітьми, яка хоче поєднати комфорт сучасного житла та простір приватного господарства.
- Для тих, хто любить працювати на землі — 29 соток чорнозему дадуть можливість вирощувати все, що забажаєте.
- Спокійна локація, свіже повітря, при цьому поряд — вся необхідна інфраструктура.

✅ Це не просто будинок. Це місце, де Ваші діти матимуть простір для ігор, де ви зможете облаштувати сад або теплицю, а вечорами — збиратися разом у великому залі.
Тут — тепло, затишно й безпечно, адже все зроблено на совість

Будинок, 1 кімната, 4 кімнати. Площа ділянки 44 сотки. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Загальний стан будинку - Хороший стан. Торг доречний, Ексклюзивний договір. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Комісія за послуги 1 %