Пропонується до продажу окрема комерційна будівля з обладнанням та меблями, що складається з кафе та продуктового мінімаркету - купуй і розвивай свій бізнес!!!

Будівля розташована на в'їзді в котеджне містечко "Новобогданівка", с. Богданівка, Броварського району, що знаходиться за 30 км. від м. Києва.
Магазин - є працюючим бізнесом та приносить стабільний дохід.
Кафе працювало лише короткий проміжок часу ще до повномасштабного вторгнення, тому все обладнання та меблі знаходиться в гарному стані та чекає нового власника, який дасть йому нове дихання та забезпечить обслуговування клієнтів, як місцевих жителів, так і гостей села Богданівка. Особливою перевагою для зростаючого потоку клієнтів, є будівництво та розвиток, зовсім поряд, чудового парку сучасних скульптур - "Abramovych Sculpture Park", галерея сучасного мистецтва під відкритим небом, який щодня стає все популярнішим серед туристів.

Приватна Будівля площею 232,8 кв.м. (рік будівництва - 2009) розміщена на ділянці 22.77 сот. Ділянка перебуває в комунальній власності. Кадастровий номер: 3221280801:01:081:0119.
Приміщення мінімаркету займає половину площі будівлі, з яких - 57 кв. м. торгова площа, інші приміщення допоміжні, такі як - склад, кабінет, підсобні приміщення та котельня.
Приміщення ресторану складається з двох залів, з яких великий зал з баром на 35-40 посадочних місць, маленький зал на 15-20 посадочних місць та мають окремий вхід з вулиці та внутрішні двері між собою, також велику кухню з додатковим входом із заднього двору. За будівлею знаходиться вагончик-склад, що є зручним місцем для зберігання інвентарю, пілетів, продукції. Територія ділянки дозволяє розмістити літні альтанки, дитячий майданчик, тощо. Під'їзні шляхи та парковка перед будівлею асфальтована. Поряд з будівлею знаходиться будинок охорони містечка, що дає додаткову безпеку та нагляд за прилеглою територією.

Технічні характеристики та комунікації:
Опалення - індивідуальне електро (два електрокотла, окремо на магазин та ресторан) та твердопаливне (пілетний котел);
Водопостачання - централізоване, підігрів води - бойлер;
Каналізація - централізована;
Електроенергія - потужність - 132 кВт.
Будівлю обладнано: відеоспостереженням, пожежною охороною, сигналізацією, встановлено кондиціонування та потужна витяжна система.
Продаж здійснюється з власника - фізичної особи.
Документи готові до продажу.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення для надання послуг, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 1 поверх. Ексклюзивний договір. Без комісії