Продаж будинків в Богданівці

За 43.6 км від Києва та 21.0 км від Броварів, у мальовничому Броварському районі Київської області, розкинулося село Богданівка. Тут функціонує гімназія з дошкільним відділенням та початковою школою, а сусідні території активно забудовуються, свідчачи про розвиток населеного пункту.

Локація та логістика

• Відстань до Києва по дорозі становить 43.6 км, що займає близько 57 хвилин на авто.
• До районного центру Бровари можна дістатися за 26 хвилин, подолавши 21.0 км.
• Через Богданівку проходять місцеві автомобільні дороги, такі як «БРОВАРИ - КНЯЖИЧІ» та «ГОГОЛІВ - СВІТИЛЬНЯ».
• У селі Богданівка є автобусні зупинки, через які проходить маршрут №806 «Київ – Заворичі».
• Також у Київській області розташована залізнична станція «Богданівка», що забезпечує електричне сполучення з Києвом-Пас. та Гребінками.

Інфраструктура

• У Богданівці функціонує Богданівська гімназія, яка включає дошкільне відділення та початкову школу.
• Найближчі медичні послуги, включаючи КНТ «Броварська багатопрофільна клінічна лікарня» та амбулаторії, доступні у Броварах.
• Аптеки, такі як «Пані Аптека» та мережа «Аптека «Подорожник»», також розташовані у Броварах.
• Найближчі супермаркети «Сільпо», «АТБ-Маркет», «VARUS», «Fora», гіпермаркет «МегаМаркет» та «Броварський ринок» знаходяться у Броварах.
• Відділення пошти та банківські послуги доступні у Броварах.
• Серед поштових відділень є «Укрпошта» та «Нова Пошта» у Броварах.
• Банківські послуги з банкоматами надають «ПриватБанк», «Ощадбанк», «Райффайзен Банк» та «ОТП Банк» у Броварах.
• Заправні станції «KLO», «Avantage7», «АЗК Energy Plus» та «WOG gas stations» розташовані у Броварах.

Комунікації

• Газопостачання в Богданівці забезпечується АТ «Київоблгаз».
• Водопостачання здійснює КП «БОГДАНІВСЬКЕ».
• У регіоні працюють інтернет-провайдери, такі як «ТОВ “ЕКТА-БРОВАРИ”», «Skynet», «Бравопорт» та «Домонет».

Природа та оточення

• На території Богданівки та поруч розташовані водойми: Виповз, Глибоке озеро, Гришков ставок, Канава, Копанка, Мiхов, Попiвка, Сажалка, Ситов.
• Поруч із селом є лісові масиви.
• У районі Богданівки виявлені заболочені ділянки, такі як Канавський ліс, Повалушки та Піщанов.

Рекреація

• На озері Виповз можлива рибалка та купання влітку.
• Лісові масиви поруч із Богданівкою дозволяють збирати гриби та ягоди восени.

Перспективи розвитку

• Поруч із селом Богданівка розташоване котеджне містечко «Нова Богданівка».
• У районі спостерігається активне будівництво.

Переваги

• Село Богданівка має власну гімназію з дошкільним відділенням та початковою школою.
• Наявність автобусного маршруту №806 та залізничної станції «Богданівка» забезпечує транспортне сполучення з Києвом та Броварами.
• Централізоване газо- та водопостачання доступне в селі.
• Поруч із Богданівкою розташовані численні водойми, що створює можливості для відпочинку.
• Активне будівництво та наявність котеджного містечка «Нова Богданівка» свідчать про розвиток території.
• Лісові масиви поруч із селом дозволяють збирати гриби та ягоди.
• Озеро Виповз надає можливості для рибалки та купання влітку.

Недоліки

• Дитячий садок «Півник» у Богданівці тимчасово закритий на відбудову.
• Безпосередньо в Богданівці відсутні медичні заклади в межах 3-5 км, що вимагає поїздок до Броварів.
• У самому селі Богданівка немає великих торговельних мереж, що змушує їздити за покупками до Броварів.
• Поруч із Богданівкою виявлена промислова зона.
• У районі села є заболочені ділянки, що може вказувати на ризик підтоплення.

Рекомендація

Богданівка підійде для тих, хто шукає житло з доступом до природи та відносною близькістю до Києва та Броварів. Це варіант для сімей з дітьми шкільного віку, які цінують наявність місцевої освіти та готові до поїздок у районний центр за медичними та торговельними послугами. Село також привабливе для тих, хто розглядає перспективи розвитку території завдяки активному будівництву та наявності котеджних містечок.