#42519 Продаж нежитлової будівлі під приватну клініку або реабілітаційний центр в м.Боярка.
Інвестиційний об'єкт - виробничо-майновий комплекс під перепрофілювання (Боярка, 15 км від Києва).
Пропозиція для інвесторів та девелоперів.
Відповідно до Генерального плану забудови міста, земельна ділянка відноситься до земель житлової та громадської забудови. Капітальна будівля з високим рівнем готовності та потужними комунікаціями має можливість гнучкого перепрофілювання під:
1. Житлову забудову (реконструкція під багатоквартирний будинок, клубне житло чи апартаменти).
2. Приватну клініку або реабілітаційний центр (планування та кахельне оздоблення стін ідеально адаптуються під медичні вимоги). 3.Діюче виробництво (початково проєктувалося під харчове підприємство потужністю 5 тонн/зміну, готовність 90%).

Розташування та земельна ділянка
Локація: Київська область, м. Боярка (поряд з лісом, всього 15 км від Києва).
Ділянка: 0,6542 га (в оренді на 49 років).
Цільове призначення за Генпланом: житлова та громадська забудова.

Територія: повністю огороджена (фасад — бутова цегла, залізобетонні плити, металеві ворота).
Характеристики будівель
1. Головний корпус (Готовність 90%)
• Загальна площа: 2214 кв.м.
• Поверховість: 2 поверхи.
• Конструктив: бетонний фундамент, залізобетонні перекриття, цегляні стіни (облицьовані червоною лицювальною цеглою).
• Внутрішнє оздоблення: цегляні перегородки облицьовані кахельною плиткою, підлога — мармурова крихта.
• Вікна та дах: двокамерні металопластикові вікна, покрівля з металочерепиці.

2. Приміщення для охорони
• Окремо розташована одноповерхова будівля площею 13,3 кв.м (капітальна, цегляна).

Комунікації з великим запасом потужності
• Електрика: підведено 10 000 Вольт.
Власна трансформаторна підстанція (ТП) на 250 кВт із можливістю офіційного збільшення потужності до 400 кВт.
• Водопостачання: власна глибоководна свердловина (120 метрів) + міський

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. Комісія за послуги 5 %