✨ Місце, де хочеться жити — вже чекає на вас!

🏡 Продається будинок у центрі Брюхович — зелене передмістя Львова, де кожен день починається з тиші, свіжого повітря і шелесту дерев 🌳

🔹 Площа будинку — 187.5 м²
🔹 Ділянка — 5.5 соток (ідеально для тераси, саду чи ще однієї будівлі)
🔹 Частково зроблений євроремонт — можна заїжджати і поступово доводити до ідеалу
🔹 Гараж з окремим входом — зручно та практично
🔹 Усі комунікації вже підключено — нічого зайвого робити не потрібно
🔹 Дуже вдале планування і потенціал для розширення

💰 Ціна — 205 000 $
📉 Торг можливий — говорімо чесно та прозоро!

📍Центр Брюхович — 15 хв від Львова. Ідеально для тих, хто цінує спокій, але хоче залишатись близько до міста.

📞 За деталями та переглядом — пишіть/дзвоніть, відкриті до діалогу!

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - блочно-цегляний, фундамент будинку - цегла, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 5 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на парк. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Газ природний. Холодна вода - колодязь, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел газовий. Спільний санвузол, туалет / ванна. Сантехніка нова. Проведені оцинковані труби, в нормальному стані. Вхідні двері дерев'яні, немає сходів. Покриття підлоги - паркет, підігріву підлоги немає. В будинку немає балконів. Тип кухні - прохідна. Стіни фарба. Вікна металопластикові, нові. Міжкімнатні двері дерев'яні, в нормальному стані. Є дах. Тип огорожі - решітка. Немає підвалу. У будинку є Телевізор, Кабельне ТБ, Праска, Фен, Шафа, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Посуд, Супутникове ТБ, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина. Будинок побудований в 2005 році. Централізована каналізація. На території ділянки є гараж, сад. У будинка 1 власник, частка власника повна, прописані 2 людини. Загальний стан будинку - Незавершений ремонт. Під офіс, автопарковка. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, парк, річка / озеро, ліс. Будинок приватизований. Документи на будинок: свідоцтво про право власності на житло (при приватизації). Торг доречний, Терміново, Прямий продаж, Вільна. Сантехніка нова. В нормальному стані. Інтернет дротовий (кабельний). Внутрішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Комісія за послуги 5 %