Продаж комерційної нерухомості: Яснополянська вул., 9а, Буча - Оголошення №12530480

1 150 000 $

900 $/м²

Яснополянська вул., 9а

Продаж комерційної нерухомості

Буча

БЕЗ КОМІСІЇ Міський парк Набережна Бучанського парку

приміщення вільного призначення

1277.6 м²

1 тиж. тому

3 міс. тому

33 (сьогодні 0, вчора 1)

Опис

Продаж готельно-ресторанного комплексу з землею | м. Буча

Комерційна нерухомість з високою дохідністю та потенціалом розвитку
Продаж від власника | Без комісії

Пропонується до продажу повноцінний готельно-ресторанний комплекс з приватною землею та повним набором комунікацій, розташований у престижній зеленій зоні Бучі. Об’єкт підходить для готового бізнесу, інвестицій або перепрофілювання з підвищенням ROI.

ЛОКАЦІЯ

Київська обл., м. Буча, вул. Яснополянська, 9а
• місто з розвиненим попитом на відпочинок, оздоровлення та тимчасове проживання
• поруч житлові квартали — стабільний потік клієнтів
• дві власні парковки, зручний під’їзд
• тиха, екологічна локація → ідеальна для SPA, реабілітації, готельного бізнесу

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ’ЄКТА

• Загальна площа будівель: 1277,6 м²
• Земля у власності: 0,1068 га
• Цільове призначення: комерційне
• Статус: діючий комплекс, готовий до роботи

Склад комплексу:
• 16 номерів для гостей
• ресторанна кухня
• гаражні приміщення
• 2 газові котельні (економічне опалення)
• 2 сауни
• комори/службові приміщення

КОМУНІКАЦІЇ

• Центральне водопостачання ( фільтра)
• Центральна каналізація
• Електропотужність: 35 кВт
• Газ підключений (дві газові котельні)

МОЖЛИВІ ФОРМАТИ ВИКОРИСТАННЯ

Вже підходить для запуску:
• готельно-ресторанний бізнес
• міні-готель / апарт-готель
• хостел

Легко перепрофілювати у:
• приватний медичний центр
• реабілітаційний/оздоровчий центр
• SPA & велнес-комплекс
• пансіонат для літніх людей
• бутік-готель
• корпоративний відпочинковий центр

ЧОМУ ЦЕ СИЛЬНА ІНВЕСТИЦІЯ

• Земля у приватній власності → контроль активу + капіталізація
• Місто Буча — преміальна локація з ростом ринку
• Готовий бізнес → можна заробляти з першого дня
• Великі площі + комунікації → мінімальні капекси на запуск/розширення
• Дефіцит подібних форматів під оздоровлення та SPA → високий попит

ФІНАНСИ

Ціна: 1 020 000 EUR
Без комісії для покупця

Готові переглянути особисто або онлайн?
Телефонуйте, організую перегляд у зручний час

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Приміщення вільного призначення. У будівлі 3 поверхи. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії

Пасічник Юрій

Рієлтор

Верифікований профіль

Років досвіду

Місяців на сайті

Активних оголошень	3
Ексклюзивних об'єктів	1
Рекламна активність	0
Останній візит на сайт	сьогодні