Продаж ексклюзивного котеджу серед хвойного ліс, лише кілька хвилин від Києва!

Загальна площа: 201,3 кв.м. земельна ділянка 7 соток.

Планування будинку:

1 поверх: Простора кухня-вітальня, гостьова спальня, санвузол з душовою, вхідна зона, гараж 41 кв.м. на 2 авто, технічне приміщення, підвал.

2 поверх: 3 окремі кімнати, гардеробна, санвузол з ванною, технічне приміщення (пральня).

Технічні характеристики:
- дві свердловини по 50 метрів кожна;

- світло 3 фази з трансформатором на кожну фазу;

- система керування опаленням зі смартфону;

- автоматичний полив ділянки.

Комунікації:

- водопровід: 2 свердловини;

- каналізація: септик з переливом;

- електрика: лічильник (День-Ніч), 3 фази з трифазними стабілізаторами.

Особливості:

- система розумного будинку FIBARO;

- тепла підлога та стіни;

- електропалення з системою керування Danfos;

- генератор Honda 15 кВ;

- система сніготанення для покрівлі;

- ЄвроКамін в кухні-вітальні;

- газові комунікації вулицею;

- сигналізація Ajax та камери Hikvision;

- сучасна побутова техніка та якісні меблі.

Архітектурне рішення:

Архітектура трансформує простір. Часто, занадто агресивно до природнього ландшафту. «Live minimalism» – новий стиль, що допомагає реалізувати проекти, де не потрібно обирати «людина чи природа». У витоках стилю – українська архітекторка та дизайнерка Вікторія Якуша. Архітектура, предметний дизайн та інтер'єри – «живий мінімалізм» проявлений у всіх напрямках мультидисциплінарної студії Yakusha Design. Місце розташування будинку було обрано невипадково. Сосновий ліс, зручне розміщення поруч з Києвом – ідеальне місце для розміреного плину життя. Зберегти живу природу, залишити сосни на ділянці, забезпечивши при цьому комфортне об'ємно-просторове планування будинку, було принциповим моментом всього проекту та найбільш складною задачею для архітектора.

Продаж без комісії та %%

Код об’єкту 14608.

Будинок, 2 поверху, 5 кімнат. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - залізобетон, матеріал перекриттів - збірний залізобетон. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 7 соток. Висота стелі 3 метра. Вид з вікон у двір, на парк. Планування кімнат Роздільне. Відстань до моря - 500км метрів. Газу немає. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел електричний. У будинку 2 роздільних санвузла, туалет / ванна. Сантехніка в нормальному стані. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Вхідні двері броньовані, сходи бетонні. Покриття підлоги - плитка, є підігрів підлоги. В будинку немає балконів. Тип кухні - кухня-студія. Стіни фарба, стеля натяжна. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері типові, в нормальному стані. Є дах. Тип огорожі - дерево. Підвал розташований під будівлею. У будинку є Телевізор, Холодильник, Ліжко, Пральна машина, Мікрохвильовка, Кондиціонер, Сигналізація, Лічильники, Душова кабіна, Посудомийна машина, Камін. Будинок побудований в 2017 році. Своя каналізація. На території ділянки є гараж, сад, город. У будинка 1 власник, частка власника повна, прописана 1 людина. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Умови звільнення Вільний. Автопарковка, Можливість прописки. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, супермаркет, ліс, річка / озеро, парк. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір купівлі-продажу. Терміново, Вільна, Ексклюзивний договір. Сантехніка в нормальному стані. В нормальному стані. Є автономна електроенергія - генератор. Інтернет оптоволоконний. Зовнішнє утеплення стін. Власник погоджується продати по програмі єОселя. Без комісії