🏡 Дуплекс 85 м² у Бучі з власним садом, басейном і терасою 🌿

Продається сучасний двоповерховий дуплекс загальною площею 85 м² з ділянкою 3 сотки, де вже облаштовано:
✔️ сад
✔️ басейн (3,5 × 2,5 × 1,5 м)
✔️ зелена зона та BBQ
✔️ паркування на 2 авто
✔️ закрита територія з автоматичними воротами

📍 Локація — ідеальна для життя
Будинок розташований у дуже зручному місці:
• поруч з’їзд на Київ
• міський парк, вокзал, центр Бучі
• школи, садочки, магазини, ТРЦ і навіть McDonald’s — у пішій доступності

📐 Раціональне планування:
1️⃣ Перший поверх – кухня-вітальня з виходом на криту терасу, санвузол із душем
2️⃣ Другий поверх – дві окремі спальні + ванна кімната
➕ Просторе горище для зберігання речей

🔨 Будівництво та матеріали:
• Фундамент – стрічковий
• Стіни – газоблок
• Перекриття – бетонні плити
• Сходи – бетонні + натуральне дерево (ясен)
• Фасад – утеплення 100 мм + декоративна штукатурка
• Покрівля – металочерепиця з утепленням (мінеральна вата 200 мм)

⚡ Комунікації та комфорт:
• Центральне водопостачання та каналізація
• Газ та електрика
• Опалення – тепла підлога (1 поверх) + радіатори (2 поверх)
• Резервне живлення від сонячних панелей


💲 Вартість: 139 000 $
📑 Оформлення – 2%

📞 Дзвоніть, щоб домовитися про перегляд!

Дуплекс, 2 кімнати, 3 кімнати. Площа ділянки 3 сотки. Загальний стан будинку - Дизайнерський ремонт. Без комісії