# 🔥 НОВИЙ ОБ’ЄКТ | ДУПЛЕКС У БУЧІ | 98 м²
### вул. Олекси Тихого | 3 кімнати | $107 000

🏡 Одноповерховий дуплекс у Бучі для тих, хто хоче жити у власному будинку, але залишатися в межах міської інфраструктури.

Продається сучасний одноповерховий дуплекс площею 98 м² на земельній ділянці 1,8 сотки.

### ✨ ПРО БУДИНОК:

▪️ площа — 98 м²
▪️ земельна ділянка — 1,8 сотки
▪️ 3 окремі кімнати
▪️ стан — під чистове оздоблення
▪️ тепла підлога по всьому будинку, окрім кімнат
▪️ стіни — газоблок + утеплення пінопластом
▪️ дах — металочерепиця, утеплення мінватою
▪️ перед будинком — паркомісця на 2 авто 🚗🚗
▪️ закрита територія
▪️ усі сусіди вже проживають — без будівельного хаосу навколо

### 🔌 КОМУНІКАЦІЇ:

⚡ електроенергія — 10 кВт
💧 центральне водопостачання
🚽 центральна каналізація
🔥 газ у будинку відсутній, але за потреби є можливість розглянути підключення

### 📍 ЛОКАЦІЯ — БУЧА

Все необхідне для комфортного життя — поруч:

🏫 Бучанська школа №3
🧸 державні дитячі садочки
🚌 зупинки громадського транспорту
🏙️ сучасні ЖК Континент, Millennium, Idilika — магазини, кафе, послуги та інша необхідна комерція

### 💰 ЦІНА — $107 000

🔥 98 м² + 3 кімнати + власна ділянка + 2 паркомісця + закрита територія + центральні комунікації.

Будинок підійде як для власного проживання, так і для тих, хто шукає сучасний формат нерухомості в Бучі без необхідності доглядати за великою земельною ділянкою.

📲 Телефонуйте або пишіть у повідомлення — покажемо дуплекс та розповімо всі деталі.