Продаж Сучасного Офісно-Логістичного Комплексу Класу «А» (15хв від Києва)

Шукаєте ідеальну локацію для розширення бізнесу або надійний об'єкт для інвестицій? Пропонуємо до продажу високотехнологічний складський комплекс 2018 року побудови. Це готова до експлуатації нерухомість із повною автономністю, власною землею та продуманою логістичною інфраструктурою.

Локація: Фасад Житомирської траси
Стратегічне розташування всього за 15 хв від Київа, що забезпечує швидкий доступ до головних транспортних артерій.

Головні цифри та факти:
-Загальна площа: 10 200 м² (можливість забудови +20 000м²)
-Офісні приміщення: 350м²
-Земельна ділянка: 3 ГА (у приватній власності, що є великою перевагою на ринку)
-Рік будівництва: 2018
-Статус: Клас «А»

Технічні характеристики складу:
-Висота: Робоча висота 9 м (стелі 7,65 – 8,9 м), що дозволяє ефективно використовувати багатоярусне стелажне зберігання.
-Підлога: Промислова бетонна з антипиловим покриттям. Розрахована на надважкі навантаження — від 5 до 6 тонн на м².
-Конструкція: Надійний металевий каркас, енергоефективні стінові «сендвіч-панелі» та тверда металопрофільна покрівля з утеплювачем.
-Завантаження/Вивантаження: Комплекс обладнаний доками з автоматичними воротами, а також має 3 вантажні ворота на рівні землі (4,87 х 4,5 м) для великогабаритного транспорту.

⚡ Повна автономність та комунікації:
-Електропостачання: ТП на 420 кВт
-Безперебійність: Встановлено 2 дизель-генератори по 150 кВт, що гарантує роботу комплексу навіть під час блекаутів.
-Опалення: Власна котельня. Обігрів складу здійснюється за допомогою ефективних теплогенераторів.
-Інженерія: Власні системи водопостачання, побутової та зливової каналізації, потужна вентиляція, швидкісний інтернет і телефонія.

Безпека та територія:
-Територія: 3 ГА огородженої площі з цілодобовою охороною та системою відеоспостереження.
-Логістика на ділянці: Територія покрита надійним бетонним вимощенням та асфальтобетоном. -Передбачено величезний простір для вільного в'їзду та маневрування фур.
-Паркінг: Облаштована паркувальна зона на 500 легкових авто для співробітників та клієнтів.
-Пожежна безпека: Комплекс повністю відповідає сучасним нормам (наявний пожежний резервуар, сигналізація, зовнішній та внутрішній водопровід).

Чому цей об'єкт вартий уваги?
Це рідкісна пропозиція на ринку складської нерухомості Київського регіону. Новий комплекс Класу «А» на приватизованій землі з резервним живленням та готовою інфраструктурою дозволить вашому бізнесу працювати без пауз з першого дня.

Зацікавив об'єкт? Зв'яжіться з нами для отримання детальної інформації, планувань та організації перегляду

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Офісне приміщення, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Без комісії