RR18575 Продаж Земельна ділянка Чабани Новосілки Фастівський район 8 соток Метро Теремки 3,2 км Ліс поруч Рівна ділянка Садівництво Зручний під'їзд

Пропонується до продажу земельна ділянка площею 8 соток у передмісті Києва, в районі Чабанів та Новосілок Фастівського району Київської області. Ділянка має рівний рельєф, правильну прямокутну форму та розташована поруч із Хотівським лісництвом, неподалік від станції метро «Теремки». Локація поєднує природне оточення, близькість до столиці та доступ до повсякденної інфраструктури.

Основна інформація:

— Тип угоди — продаж
— Тип нерухомості — земельна ділянка
— Область — Київська
— Район — Фастівський
— Локація — Чабани / Новосілки
— Загальна площа — 8 соток (800 м²)
— Категорія використання — індивідуальне садівництво
— Код цільового призначення — 01.05
— Форма ділянки — правильна прямокутна
— Рельєф — рівний
— Електропостачання — електрична мережа поруч
— Оточення — сусідня забудова та лісовий масив

Характеристики земельної ділянки:

— площа 8 соток
— рівна поверхня
— правильна прямокутна форма
— розташування поблизу Києва
— сусідні забудовані ділянки
— електрична інфраструктура поруч
— близькість до лісового масиву
— доступ до громадського транспорту
— магазини та об'єкти соціальної інфраструктури неподалік

Рівний рельєф і правильна геометрія створюють зручні умови для планування території та розміщення об'єктів відповідно до її цільового призначення.

Цільове призначення та можливості використання:

Поточне цільове призначення — 01.05 «Для індивідуального садівництва».

Можливі напрями використання:

— індивідуальне садівництво
— облаштування приватної садової території
— будівництво садового будинку відповідно до законодавства
— створення приватного простору для заміського відпочинку
— розгляд зміни цільового призначення для іншого використання

Можливість будівництва житлового будинку, реєстрації місця проживання або зміни цільового призначення під індивідуальну житлову чи комерційну забудову потребує перевірки містобудівної документації та виконання передбачених законодавством процедур.

Інженерні комунікації:

Електропостачання

— електрична мережа розташована поруч із ділянкою
— поблизу є забудовані сусідні ділянки
— можливість підключення, доступна потужність і технічні умови визначаються окремо

Транспортна доступність:

— зупинка громадського транспорту — приблизно 360 м
— маршрутні автобуси №739 та №821
— межа Києва в напрямку проспекту Академіка Глушкова та Одеського шосе — приблизно 1,5 км
— межа Києва в напрямку вулиці Академіка Заболотного — приблизно 2,8 км
— станція метро «Теремки» — орієнтовно 3,2–4,3 км залежно від маршруту

Близькість до столиці забезпечує можливість користуватися міською інфраструктурою, зберігаючи переваги заміського розташування.

Інфраструктура:

— зупинка громадського транспорту — 360 м
— аптеки — орієнтовно 600–800 м
— продуктові та інші магазини — орієнтовно 600–800 м
— відділення Укрпошти — у межах 600–800 м
— відділення Нової пошти — у межах 600–800 м
— пункт видачі Rozetka — у межах 600–800 м
— дитячі садочки — приблизно 450–850 м
— парк — приблизно 450–850 м
— школа — орієнтовно 1,5 км
— стадіон — орієнтовно 1,5 км
— Хотівське лісництво — поруч із ділянкою
— станція метро «Теремки» — орієнтовно 3,2–4,3 км

Природне оточення:

— лісовий масив Хотівського лісництва поблизу
— зелене заміське середовище
— можливість прогулянок і відпочинку на природі
— сусідство з малоповерховою забудовою

Розташування біля лісу є однією з основних переваг об'єкта для покупців, які шукають земельну ділянку неподалік Києва.

Переваги та технічні характеристики:

— площа 8 соток
— правильна прямокутна форма
— рівний рельєф
— цільове призначення 01.05
— електрична мережа поруч
— забудовані сусідні ділянки
— лісовий масив поблизу
— зупинка транспорту за 360 м
— повсякденна інфраструктура в пішій доступності
— близькість до станції метро «Теремки»
— відстань до межі Києва від 1,5 км залежно від напрямку

Інвестиційні переваги:

— розташування в передмісті столиці
— площа 800 м²
— правильна геометрія ділянки
— близькість до лісу
— доступ до громадського транспорту
— розвинене інфраструктурне оточення
— потенціал індивідуального використання відповідно до чинного цільового призначення
— можливість розгляду зміни цільового призначення за встановленою процедурою

Земельна ділянка в районі Чабанів та Новосілок може зацікавити покупців, які планують облаштування власного заміського простору або шукають земельний актив поблизу Києва. Поєднання рівного рельєфу, правильної форми, лісового оточення та транспортної доступності створює комфортні умови для подальшого використання території.

Запрошуємо на перегляд земельної ділянки. Звертайтесь до Royal Real Estate для отримання детальної інформації, ознайомлення з документами та узгодження умов придбання.

Код об'єкта: RR18575

Продажа Земельный участок Чабаны Новоселки Фастовский район 8 соток Метро Теремки 3,2 км Лес рядом Ровный участок Садоводство Удобный подъезд

Земельна ділянка, Розміром 8.04 соток. Призначення ділянки - Під забудову. Комісія за послуги 5 %