Продам власний підземний гараж у центрі міста, вул. Пушкіна 100/1

Продам свій підземний гараж у багатоярусному гаражному комплексі з адміністративними приміщеннями адресую м. Черкаси, вул. Праведниці Шулежко (Пушкіна) 100/1. Це на розі вулиць Пушкіна та Гоголя (Google map 49.448872, 32.048071).
Його конкурентні переваги:
• продаж від власника, без комісії, документи на руках;
• це повноцінний капітальний підземний гараж (фундамент – бетонні блоки, стіни – цегла, перекриття – залізобетон, підлога – тротуарна бруківка поверх бетону), тобто Ваш авто і крам будуть в повній безпеці, як у бункері;
• територія комплексу закритого типу, охорона на в’їзді 24/7 + відеоспостереження, є протипожежна сигналізація;
• взимку мінімальна температура +5⁰, влітку максимальна +25⁰, і це без утеплених воріт. Працює пасивна витяжка, її достатньо щоб вологе висихало;
• пристойні розміри (довжина – 5.86 м, ширина – 3.28 м, висота – 2.5 м, площа – 19.2 м2). Увага! Залізні ворота на всю ширину гаража. Поряд з авто можна розташувати стелажі;
• до гаража є зручні 2 окремі заїзди (головний — через пост охорони та додатковий – через зовнішні ворота з пультом);
• стабілізована електромережа стандартної потужності, 2 розетки та 2 стельові світильники. Індивідуальний електролічильник на щитовій, яка знаходиться через один гараж. Якщо Вам потрібен буде надпотужний ввід для чогось, то прокласти окремий силовий кабель можна геть без складнощів;
• на відстані 200-300 м від кооперативу знаходяться зупинки громадського транспорту, центральний проспект міста, торгівельні центри тощо.
Можливі недоліки:
o гараж після будівельників як є (тротуарна бруківка на бетоні, стіни первинно потиньковані). Я нічого з ним не робив, навіть стіни не фарбував. На фото це видно. Але це відносний недолік, бо Ви зможете зробити все на свій смак, нічого не переробляючи!
o пульта від воріт додаткового зовнішнього в’їзду у мене не має, бо не було особливої потреби, кажуть його можна придбати у голови кооперативу.
Ось і все, ціна – 20000 $. Нотаріальні витрати, податки з заявленої вартості, час огляду та інші питання за домовленістю. Телефонуйте та купуйте не вагаючись: +38 [телефон скрыт]Олег.

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в офісному центрі, Готова будівля, Гараж. Цокольне приміщення, У будівлі 4 поверху. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Немає телефону. Газу немає. Холодної води немає, гарячої води немає. Опалення немає. Санвузла немає. Сантехніки немає. Проведені металопластикові труби, в нормальному стані. Тип огорожі - цегла. Немає підвалу. Зручності у дворі. Коммуникационные сооружения - трансформаторна підстанція. Охорона. Будинок побудований в 2019 році. Поруч є зупинки, супермаркет, кафе, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Торг доречний, Прямий продаж. В нормальному стані