Видова 3-х кімнатна простора квартира з унікальним плануванням!

Квартира дуже крута! Район Річкового Порту, вул. Нижня Горова, 71. Розташована на 8-му поверсі утепленого 10-поверхового цегляного будинку. Район із чудовою репутацією — тихо, спокійно, без “прильотів”, з хорошою транспортною доступністю та розвиненою інфраструктурою.

З ПАНОРАМНИМ ВИДОМ НА ДНІПРО !!! Насолоджуйтесь мальовничими краєвидами річки з усіх вікон!

Унікальне планування:
* Три окремі кімнати – просторі, теплі та світлі - комфорт для всієї родини!
* Простора кухня з нішою під холодильник Side-by-Side.
* Робоча зона кухні облицьована плиткою.
* Велика лоджія та Балкон – засклені та обшиті деревом.
* Роздільний санвузол у плитці.
* Зручний Т-подібний коридор.
* Подвійні вхідні двері, дерев'яна столярня.
* Комора в підвалі для зберігання, яка закріплена за квартирою.

Стан квартири:
* Суха та тепла, у гарному житловому стані!
* Встановлені якісні металопластикові вікна у всіх трьох кімнатах, кухні, балконі.
* Лінолеум у кімнатах, стяжка стель.
* Проведено інтернет МcLaut.
* Лічильники на Г/Х воду (остання повірка липень 2025 р.), на газ, на електрику.

Будинок ОСББ – якісний сервіс та комфорт:
* Будинок пройшов модернізацію, процес зовнішнього утеплення завершений!
* Лічильник на тепло.
* Високий технічний поверх – додатковий комфорт.
* Під'їзд в плитці, чистий, доглянутий, оздоблений квітами.
* Відеоспостереження в під'їзді та в дворі.
* Збудований в 1997 році , з червоної цегли.

Локація:
* Зелена зона з розвиненою інфраструктурою!
* Поруч набережна та пляж – ідеальне місце для відпочинку.
* SPORTLIFE, ТРЦ 'Дніпро Плаза', супермаркети ВелМарт, Делікат, АТБ.
* Школи, дитячі садочки, ринки, зупинки транспорту – все під рукою.
* Чудові сусіди та комфортне середовище для життя.

Переваги:
* Переоформлення по 1%!
* Документам більше 3-х років!
* 0% комісії для Покупця!
* Продаж від Власника!
* Місцезнаходженням квартири – це безпрограшний варіант для капіталовкладень!
* Завжди себе виправдовують будь-які вкладення в даний проект!
* Як інвестиція у житло для особистого проживання, так і під оренду. Перепродаж квартири з зробленим переплануванням та ремонтом!
* Ця квартира – Ваша ідеальна можливість жити із задоволенням!

Окрема квартира, в квартирі 3 кімнати, висота стелі 2.4 метра, Технологія будівництва - Цегляна. Вид з вікон на ріку, на місто. Квартира стандартна, планування кімнат Роздільне. Є газ, кухонна плита газова. Є гаряча вода. Опалення центральне. Роздільний санвузол, Туалет/ванна. Є сантехніка. Вхідні двері дерев'яні. Є покриття підлоги. Є 2 балкони. Вікна металопластикові, нові. В квартирі є Кабельне ТБ, Лічильники. Будинок побудований в 1997 році. Загальний стан квартири - З ремонтом. Комора. Поруч є школа, дитсадок, зупинки, розважальні заклади, супермаркет, річка/озеро. Прямий продаж, Вільна. Інтернет дротовий (кабельний). Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет