Пропонується на продаж чудовий житловий будинок з земельною ділянкою в затишному районі Дахнівка, Черкаси. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає спокійне місце для проживання, на природі, поряд з містом.

Загальна інформація:
• Площа ділянки: 8,5 соток.
• Форма ділянки: правильна, що дозволяє зручно використовувати її для різних цілей (садівництво, городництво, зона відпочинку).
• Розташування: одна з головних переваг цієї пропозиції — це неповторне місце розташування. З одного боку, всього за 200 метрів від ділянки знаходиться сосновий ліс, який надає свіжого повітря та забезпечує тінь влітку. З іншого боку — річка Дніпро, що забезпечує чудовий доступ до водних ресурсів та спокійного відпочинку на природі.

Основні споруди на ділянці:
• Житловий будинок (А): загальна площа 67,9 м². Будинок має простору і зручну планування, що дозволяє облаштувати комфортне житло. Потрібен невеликий ремонт, оскільки будинок деякий час не використовувався, але з хорошим потенціалом для облаштування.
• Літня кухня (В): на ділянці є літня кухня, яка чудово підходить для приготування їжі в теплу пору року або як додаткове господарське приміщення.
• Сарай (Г): для зберігання інструментів, садового обладнання або інших господарських потреб.
• Погріб (Е): для зберігання консервації, овочів, фруктів або інших продуктів.
• Туалет (Д): окреме приміщення на ділянці для зручності.

Комунікації та інфраструктура:
• Газ: будинок підключений до газу, що дозволяє економно обігрівати будинок у зимовий період.
• Електрика: підключено до централізованої мережі.
• Вода: є свердловина з глибинним насосом, що забезпечує стабільне водопостачання.
• Септик: для ефективного видалення відходів.

Додаткові можливості:
На ділянці є невеликий садок та город, що дають можливість вирощувати власні овочі та фрукти. Це чудова можливість для людей, які цінують природу та бажають мати власний урожай.

Стан будинку:
Будинок потребує косметичного ремонту, оскільки не використовувався деякий час, але з правильним підходом, його можна перетворити на комфортне та затишне місце для проживання. Це дає новим власникам можливість створити житло за своїми вподобаннями.

Це ідеальний варіант для тих, хто хоче жити в природному оточенні, не віддаляючись від міста. Тиша, природа, річка та ліс — все це в кроковій доступності.

Ціна та додаткові деталі — за телефоном. Зв’яжіться з нами для додаткової інформації та організації перегляду.

Будинок, 1 поверх, 2 кімнати. Матеріал стін - цегляний, фундамент будинку - цегла, матеріал перекриттів - дерево. Під'їзд до будинку - асфальт. Площа ділянки 8 соток. Висота стелі 2.8 метра. Вид з вікон у двір. Планування кімнат Суміжно-роздільна. Газ природний. Холодна вода - свердловина, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення котел газовий. Спільний санвузол, туалет / ванна. Сантехніка потребує ремонту. Проведені, потребують ремонту. Вхідні двері залізні. Підігріву підлоги немає. В будинку немає балконів. Стіни шпалери. Вікна металопластикові, в нормальному стані. Міжкімнатні двері типові, потребують ремонту. Покриття даху - шифер. Тип огорожі - залізобетон. Будинок побудований в 1985 році. Своя каналізація. На території ділянки є сад, город. У будинка 1 власник, частка власника повна, немає прописаних. Загальний стан будинку - Потрібен косметичний ремонт. Поруч є школа, зупинки, річка / озеро, парк, ліс, супермаркет. Будинок приватизований. Документи на будинок: договір дарування. Прямий продаж. Сантехніка потребує ремонту. Потребують ремонту. Працює без світла - вода, газ, опалення, інтернет. Комісія за послуги 2 %