Ексклюзивна пропозиція! Без комісії для Вас!

Продаж комерційного комплексу Чернівці, вул. Руська, 244А

Продається великий комерційний комплекс по вул. Руська. Вулиця Руська — одна з ключових транспортно-комерційних магістралей Чернівців із постійним автомобільним та пішохідним трафіком. Локація характеризується стабільним попитом на торгові, офісні та сервісні об’єкти.
Основне:
- Земельна ділянка — 50 соток, приватна власністі
- 2 окремі монолітно-каркасні будівлі на одній території
-Цільове призначення торгово офісне
Будівля №1 Загальна площа — 2 148 м² (використовувалась як ресторанно-розважальна, обладнання в наявності):
- Праве крило будівлі:
1 поверх — 600 м², h = 8,0 м
- 2 поверх — 600 м², h = 3,7 м
- Фундамент під добудову 100 м².
- Ліве крило будівлі:
— 3 поверхи по 320 м²
Будівля №2 Площа — 400 м²
- Одноповерхова
- Власний внутрішній двір
Інфраструктура:
- всі коммунікації
- твердопаливний котел
- 2 парковки, окремі заїзди з вул. Комунальників
- 20 м до тролейбусної зупинки
- Поруч McDonald’s
Об’єкт підходить для інвестора або власного бізнесу з можливістю багатофункціонального використання.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас F, Окремо стояча будівля, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 0, 1, 2 поверхах, У будівлі 2 поверхи. Під'їзд до будівлі - асфальт. Повна. Електрика підключена, потужність 100 кіловат. Немає телефону. Газ природний. Холодна вода - водопровід, гаряча вода - електричний бойлер. Опалення автономне. Є 5 санвузла. Проведені чорні труби, в нормальному стані. Тип огорожі - залізобетон. Підвал розташований під будівлею. Є під охороною автопарковка. Централізована каналізація. Коммуникационные сооружения - трансформаторна підстанція, газорозподільна станція, котельня. Для завантаження є авто-рампа. Сигналізація. Будинок побудований в 2005 році. Кондиціонер, законні прибудови, під'їзд будтехніки. Поруч є зупинки, супермаркет, їдальня, кафе, банкомат, відділення банку. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. В нормальному стані. Інтернет оптоволоконний. У приміщенні 6 кімнат або більше. Без комісії