Продається виробниче приміщення м.Чернівці, вул.Комунальників 2.

Загальна площа об"єкту 2500кв.м., площа земельної ділянки - 0,46га (відгороджена територія). Площа першого поверху - 1000кв.м., висота стелі - 5,755мм (5,380 до балки); 2й поверх – 750кв.м., висота стелі - 4,470мм (4,200 до балки); 3й поверх - 750кв.м., 5,400мм найвища точка (3,740 до балки).

Дорога до території комплексу та внутрішній двір вимощені бруківкою, встановлені автоматичні відкатні ворота.. Є всі міські комунікації: вода, каналізація, інтернет, світло (50кВт з можливістю збільшення). Систему опалення в приміщенні встановлено в 2026 році та здійснюється твердопаливним котлом, на кожному поверсі свої теплові лічильники, в процесі встановлення батарей та вулканів.

На кожному поверсі великі металопластикові вікна, залита шліфована антипилова підлога, виведено світло на кожен поверх, встановлені санвузли на кожному поверсі. Переміщення товарів здійснюється вантажним підйомником розміром 2 європалети і підйомністю до 1,5тони. Встановлені евакуаційні пожежні сходи, оздоблена основна сходова клітина, всі поверхи можуть працювати автономно не перетинаючись, вхід на кожен поверх зачиняється.

Приміщення купувалось та реставрувалось для власного використання, не на продаж. Підійде під легку промисловість, виробництво, складські приміщення з обробкою, фасування продукції. На території комплексу є можливість для добудови. На сьогоднішній день об"єкт експлуатується орендарями.

Чудова локація, вулиця активно забудовується, в тому числі і житловими масивами. Об’їзна дорога (відстань 3,2 км), центр міста (відстань 4,7 км), КПП Порубне-Сірет (відстань 38,5 км), ПП Раковець (відстань 34,4 км)


A36469

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 3 поверсі, У будівлі 3 поверхи. Комісія за послуги 5 %