Продаж виробничо-складського комплексу в с. Добросин (Львівський р-н) — Логістичний хаб біля кордону з ЄС
Ідеальна інвестиція під склад, логістичний центр, дистрибуцію або сучасне виробництво!
Село розташоване вздовж жвавої міжнародної траси М09 (Львів — Рава-Руська), яка є частиною європейського маршруту Е372. Це головний логістичний коридор, що з'єднує Західну Україну з Польщею та країнами Європейського Союзу. Поруч активно розвивається Dobrosyn Invest Park.
Ключові географічні переваги:
Відстань до Львова: всього 40 км по якісному покриттю.
Відстань до КПП «Рава-Руська — Гребенне» (кордон з Польщею): близько 25 км.
Доїзд: зручний асфальтований під'їзд, адаптований для великогабаритного транспорту (єврофур).
Технічні характеристики об'єкта:
Загальна площа приміщень: 4074кв.м Одноповерхові будівлі, сухі та просторі.
Площа 1- 852,7 кв.м;
2- 1654,7 кв.м
3 - 1575,6 кв.м
Земельна ділянка: 3 га у оренді. Територія правильної форми, огороджена частково та має достатньо місця для маневрування й відстою довгомірного транспорту.
Висота стелі: 3 м — 4.5 м], що дозволяє встановити багаторівневі стелажні системи зберігання.
Конструктив: міцний фундамент, капітальні стіни цегла, надійне перекриття. Стан — готовий до експлуатації .
⚡ Комунікації та інфраструктура:
Електромережі: підведена висока потужність — 98 кВт , ідеально для енергоємного виробництва чи холодильного обладнання.
Водопостачання: власна свердловина .
Водоввдведення у колодязь.
Додатково: наявний відеонагляду, інтернет.
Чому варто купити саме цей об'єкт?
Логістичний пріоритет. Траса М09 не втрачає своєї актуальності, а попит на складські площі в напрямку кордону лише зростає через переорієнтацію українського бізнесу на європейські ринки.
Універсальність. Об'єкт легко адаптувати під митний склад, розподільчий центр інтернет-магазину, зерносховище, овочесховище або складальний цех.
Готова інфраструктура. Наявність комунікацій та широкого під'їзду суттєво економить ваш час та гроші, які зазвичай витрачаються на будівництво «з нуля» та погодження документів.
Юридична чистота: документи готові до підписання угоди купівлі-продажу або оренди.
Вартість: продаж - $150 / кв.м,
оренда - 50 грн/кв.м.
Можливий обґрунтований торг після перегляду.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас C, Комплекс будівель, Готова будівля, Склад, Виробниче приміщення, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі. Під'їзд до будівлі - асфальт. Є електрика. Своя каналізація. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. Комісія за послуги 3 %