Продаж комерційної нерухомості: Київська вул., 9, Глеваха - Оголошення №13056731

929 000 $

1 498 $/м²

Київська вул., 9

Продаж комерційної нерухомості

смт. Глеваха

Комісія 5%

приміщення вільного призначення

620 м²

поверх 1 з 3

6 днів тому

0 (сьогодні 0, вчора 0)

Опис

Продаж сучасного триповерхового комерційного приміщення 620 м² у смт Глеваха. З додатковою будівлею, закритою територією та широкими можливостями використання. Земельна ділянка — 11 соток.
Об’єкт ідеально підходить для проживання, оренди, бізнесу або інвестицій.
Варіанти призначення:приватна школа, дитячий садок, центр розвиткумедичний центр, стоматологія, реабілітаціяSPA, салон краси, йога-студіяофіс IT-компанії, бізнес-центр, коворкінгбутик-готель, клубний дім, гостьовий дімжитло для кількох родин або поділ на апартаменти
Локаціясмт Глеваха, 15 км від Києва (Одеський напрямок).15–17 хв до метро «Теремки».Зручний та швидкий виїзд до столиці.
Характеристики об’єкта
Основна будівля — 565 м² (3 поверхи):1 поверх — 200 м²2 поверх — 160 м²3 поверх — 205 м²
Додаткові приміщення:окрема будівля — 55 м² (майстерня/охорона/адміністрація)4 комори котельня — 50 м²
Будівництво та матеріалигазобетон 400 мм утеплення 100 ммПВХ-мембрана на дахуфасад Caparol плитка під дерево та бетоналюмінієві вікна Reynaersогорожа — габіонитераса на даху (відпочинок/заходи)
Комунікаціїсвердловина 60 мбіосептик Bio Септік 15 (до 20 осіб)пелетний котел Kronus 50 кВттеплові лічильники у кожній квартиріпідземна автоматизована система сміттяавтополив територіїзарядка електромобілів — 8 кВт на кожне паркомісце
Паркуваннякомерційний формат: до 7 автожитловий формат: 6–8 авто
Внутрішнє планування
У будинку — 4 окремі квартири:3 кімнати частково укомплектовані (сантехніка, світло, меблі, кондиціонери, тепла підлога)1 кімнати — повністю «під ключ» (меблі техніка Bosch) ванна і санвузол
Територіябарбекю-зоналаунж-зонадитячий майданчиквелопарковкасортування сміттязакрита озеленена територія
Інфраструктура Глевахишкола, садкиамбулаторія, лікарня, стоматологіїмагазини, ринок, кафе, аптекизалізничні станції з прямими маршрутами до Києваспортивні майданчики, стадіонАЗС, СТО, пожежна частина
Додатковий бонус
Новому власнику передається чинний договір оренди з мережею «Епіцентр», що забезпечує стабільний додатковий дохід.
Висновок
Сучасний, якісний та багатофункціональний об’єкт, повністю готовий до експлуатації. Підійде для бізнесу, інвестицій або комфортного багатосімейного проживання.

A24058

Деталі

Об'єкт комерційної нерухомості, Приміщення в житловому будинку, Приміщення вільного призначення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 3 поверхи. Комісія за послуги 5 %